Энциклопедия недвижимости 

Содержание и эксплуатация зданий

С — Э 

Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич 

 

Самонесущие конструкции — конструкции, воспринимающие нагрузку только от собственного веса

ГОСТ 30247.1-94 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ Конструкции строительные МЕТОДЫ ИСПЫТАНИЙ НА ОГНЕСТОЙКОСТЬ

 

Сезонная эксплуатация здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — содержание и ремонт здания, (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения), отражающие особенности оказания жилищно-коммунальных услуг в различные периоды года

Примечание: Различают зимний (осенне-зимний) и летний (весенне-летний) периоды сезонной эксплуатации

ГОСТ Р 51929-02 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»

                                      

Сеть инженерно-технического обеспечения — совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений

ГОСТ Р 51773-2009 Группа Г70  НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Услуги торговли КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОРГОВЛИ

 

Силовое воздействие — воздействия, под которыми понимаются как непосредственные силовые воздействия от нагрузок, так и воздействия от смещения опор, изменения температуры, усадки и других подобных явлений, вызывающих реактивные силы

ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету»

 

Силовое воздействие на конструкцию — воздействия, под которыми понимаются как непосредственные силовые воздействия от нагрузок, так и воздействия от смещения опор, измерения температур, усадки и других подобных явлений, вызывающих реактивные силы

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СОЮЗА ССР НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОСНОВАНИЙ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО РАСЧЕТУ ГОСТ 27751-88 (СТ СЭВ 384-87)

 

Система инженерно-технического обеспечения здания — одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности

ГОСТ Р 51773-2009 Группа Г70  НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Услуги торговли КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОРГОВЛИ

 

Система мониторинга инженерно-технического обеспечения информации — совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах работы системы инженерно-технического обеспечения здания (сооружения) с целью контроля возникновения в ней дестабилизирующих факторов и передачи сообщений о возникновении или прогнозе аварийных ситуаций в единую систему оперативно-диспетчерского управления города

ГОСТ Р 53778-2010 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Общие требования

 

Система мониторинга технического состояния несущих конструкций —совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) с целью оценки технического состояния зданий и сооружений

ГОСТ Р 53778-2010 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Общие требования

 

Системы инженерного обеспечения здания — системы отопления, вентиляции кондиционирования, горячего водоснабжения и электроснабжения. П р и м е ч а н и е — В систему электроснабжения входит освещение общедомовых помещений, лифты и инженерное оборудование

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 54954-2012 ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ Экологические требования к объектам недвижимости

 

Скорость  движения воздуха — осредненная по объему обслуживаемой зоны скорость движения воздуха

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ. ПАРАМЕТРЫ МИКРОКЛИМАТА В ПОМЕЩЕНИЯХ ГОСТ 30494-96

 

Содержание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — комплекс услуг по техническому обслуживанию, уборке, диагностике, испытаниям и обследованиям здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) и техническому надзору за его состоянием

ГОСТ Р 51929-02 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»

 

Содержание жилищного фонда — комплекс работ, услуг по содержанию общего имущества жилого дома, по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома (диагностике, обследованию здания и техническому надзору за его состоянием), санитарной очистке жилищного фонда, придомовой территории

ЗАО «ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТОК В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОПОЛИС» МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ  ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004

 

Сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов

ГОСТ Р 51773-2009 Группа Г70  НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Услуги торговли КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОРГОВЛИ

 

Специализированная организация — физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений

ГОСТ Р 53778-2010 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Общие требования

 

Специализированная организация — организация (лицо), осуществляющая ремонт и эксплуатацию лифтов, мусоропроводов, систем вентиляции и кондиционирования и другого внеквартирного инженерного оборудования, сбор и вывоз бытовых отходов и другую деятельность

ЗАО «ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТОК В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОПОЛИС» МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ  ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004

 

Среднесуточная температура наружного воздуха — средняя величина температуры наружного воздуха, измеренная в определенные часы суток через одинаковые интервалы времени. Она принимается по данным метеорологической службы

Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.4.548-96

 

Средние сроки службы элементов жилых зданий —

1) здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные толщиной в 2,5-3,5 кирпича с железобетонным или металлическим каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные; здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные высотой более 5-ти этажей – 150 лет;

2) знания с кирпичными стенами толщиной в 1,5-2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные – 125 лет;

3) здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия железобетонные или бетонные; здания со стенами крупноблочными или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлакоблоков, ракушечника; перекрытия деревянные; здания крупнопанельные их 3-х слойных панелей высотой до 5 этажей, перекрытия железобетонные – 100 лет;

4) Знания со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми – 90 лет

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОЛОЖЕНИЕ ПО ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В г. МОСКВЕ МГСН 301.01-96

 

Срок службы объекта — предполагаемый период использования (эксплуатации) при должном обслуживании

СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СЕЙСМИЧЕСКИХ РАЙОНАХ СП 31-114-2004

 

Степень повреждения строительных конструкций зданий и сооружений — установленная в процентном отношении доля проектной несущей способности строительной конструкцией

ГОССТРОЙ РОССИИ СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ  И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ  СТРОИТЕЛЬНЫХ  КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ СП 13-102-2003

 

Стандарты и нормативы предоставления жилищных и коммунальных услуг — обязательные для соблюдения исполнителем услуг требования поддержания, сохранения потребительских характеристик (свойств, параметров), включая требования надежности и устойчивости функционирования инженерной инфраструктуры, безопасности условий проживания и окружающей среды, выраженные в количественных измерителях, установленные (или согласованные) федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в пределах их компетенции

ЗАО «ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТОК В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОПОЛИС» МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ  ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004

 

Стоимость жизненного цикла здания или сооружения — общая стоимость периода, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство (в т. ч. консервация), эксплуатация (в т. ч. текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 54954-2012 ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ Экологические требования к объектам недвижимости

 

Строительная конструкция — часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции

ГОСТ Р 51773-2009 Группа Г70  НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Услуги торговли КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОРГОВЛИ

 

Строительная площадка — пространственно и функционально ограниченное место строительства новых зданий, а также реконструкции, расширения, технического переоборудования и/или ремонта существующих зданий

Стандарт АВОК «Автоматизированные системы управления зданиями.  Часть 2.  Технические средства»

 

Строительная продукция — законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы

Примечания

1 Применяемое на практике словосочетание «здания и сооружения» в Системе нормативных документов понимается как «здания и другие строительные сооружения»

2 Предметом рассмотрения в Системе нормативных документов в строительстве является строительная часть зданий и сооружений, а также инженерное оборудование, функцией которых является обеспечение нормальных условий для ведения соответствующих технологических процессов

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ  СНиП 10-01-94

 

Строительное изделие — изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций зданий и сооружении

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ  СНиП 10-01-94

 

Строительное сооружение — единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ  СНиП 10-01-94

 

Строительный материал — материал (в т.ч. штучный). Предназначенный для создания строительных конструкций зданий и сооружений и изготовления строительных изделий

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ  СНиП 10-01-94

 

Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС) — построенная на базе программно-технических средств система, предназначенная для осуществления мониторинга технологических процессов и процессов обеспечения функционирования оборудования непосредственно на потенциально опасных объектах, в зданиях и сооружениях, и передачи информации об их состоянии по каналам связи в дежурно-диспетчерские службы этих объектов, для последующей обработки с целью оценки, предупреждения и ликвидации последствий дестабилизирующих факторов в реальном времени, а также для передачи информации о прогнозе и факте возникновения ЧС, в том числе вызванных террористическими актами, в единую систему оперативно-диспетчерского управления в чрезвычайных ситуациях г. Москвы

Правительство Москвы СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ И ЗДАНИЙ-КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ МГСН 4.19-2005

 

Суммарная поэтажная площадь — суммарная площадь всех наземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа (в т.ч. лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.)

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ НОРМЫ И ПРАВИЛА  ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ г. МОСКВЫ МГСН 1.01-99

 

Текущее техническое состояние зданий и сооружений —техническое состояние зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга

ГОСТ Р 53778-2010 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Общие требования

 

Текущие динамические параметры зданий и сооружений — динамические параметры зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга

ГОСТ Р 53778-2010 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Общие требования

 

Текущий ремонт здания — комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей

ГОССТРОЙ РОССИИ СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ  И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ  СТРОИТЕЛЬНЫХ  КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ СП 13-102-2003

 

Температура воздуха — осредненная по объему обслуживаемой зоны температура воздуха

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ  ТСН ОВК-2000 МО ТСН 41-302-2000

 

Тепловая нагрузка среды  — сочетанное действие на организм человека параметров микроклимата (температура, влажность, скорость движения воздуха, тепловое облучение), выраженное одночисловым показателем в °С

Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.4.548-96

 

Тепловой режим здания — совокупность всех факторов и процессов, определяющих тепловой режим помещений здания

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ НОРМАТИВЫ ПО ТЕПЛОЗАЩИТЕ ЗДАНИЙ ТСН 23-313-2000

 

Теплозащита — свойство совокупности ограждающих конструкций, образующих замкнутый объем внутреннего пространства здания, сопротивляться переносу теплоты между помещением и наружной средой, а также между помещениями с различной температурой воздуха

ГОСТ 31168-2003 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отопление

 

Теплозащита зданий — свойство оболочки здания сопротивляться переносу теплоты между помещениями и наружной средой, а также между помещениями с различной температурой воздуха

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ НОРМАТИВЫ ПО ТЕПЛОЗАЩИТЕ ЗДАНИЙ ТСН 23-313-2000 

 

Теплопередача — перенос теплоты через ограждающую конструкцию от взаимодействующей с ней средой с более высокой температурой к среде с другой стороны конструкции с более низкой температурой

ГОСТ 31168-2003 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отопление

 

Теплый период года — период года, характеризующийся среднесуточной температурой наружного воздуха выше 8 °С

ГОСТ 30494-96 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ. ПАРАМЕТРЫ МИКРОКЛИМАТА В ПОМЕЩЕНИЯХ

 

Теплый период года — период года, характеризуемый среднесуточной температурой наружного воздуха выше +10 °С

Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.4.548-96

 

Техническая эксплуатация зданий — использование здания по функциональному назначению с проведением необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций здания и его оборудования, при котором они способны выполнять заданные функции с параметрами, установленными требованиями технической документации

ГОССТРОЙ РОССИИ Государственное унитарное предприятие
АКАДЕМИЯ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ИМ. К.д. ПАМФИЛОВА МЕТОДИКА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕПРИГОДНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МДС 13-6.2000

 

Технический мониторинг — научно-техническое сопровождение экспертной организацией процесса эксплуатации отдельных видов несущих конструкций с дефектами и повреждениями до полного их отказа в режиме выработки ими остаточного ресурса. Структура и система мониторинга устанавливается Договором

СТО 22-06-04 СТАНДАРТ Научно-производственного Консорциума РЕСУРС ЭКСПЛУАТАЦИЯ СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ ТЕРМИНЫ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОНЯТИЯ. (Выпуск 1)

 

Технический надзор — комплекс технических мероприятий, включающий систематические осмотры и обследования строительных конструкций, проверку условий их функционирования с целью своевременного выявления дефектов и повреждений, оценки степени их износа, определения объёмов и видов ремонтных работ

Справочник проектировщика. Металлические конструкции. ЗАО ЦПИИПСК им. Мельникова, 1998 г, Москва, Издательство АВС.

 

Техническое диагностирование здания — установление причин отказов; определение фактического технического состояния здания в данный промежуток времени; выявление необходимости регулировок или замены элементов при техническом обслуживании; установление необходимости ремонтов; оценка качества выполнения работ при техническом обслуживании и ремонте; прогнозирование остаточного ресурса на основе анализа отказов (т.е. предсказание с определенной достоверностью изменения фактического состояния для любого момента времени)

ЗАО «ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТОК В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОПОЛИС» МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004

 

Техническое обслуживание — выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, оборудования, территории

ГУП АКАДЕМИЯ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА им. К.Д. ПАМФИЛОВА СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ СОБСТВЕННОСТИ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ В УСЛОВИЯХ ПЕРЕХОДА НА РЫНОЧНЫЕ МЕТОДЫ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ Под редакцией ПИВОВАРОВА В.Ф. МОСКВА

 

Техническое обслуживание здания (техническая эксплуатация) — совокупность всех технических, административных и управленческих действий в течение жизненного цикла здания как поддерживающих, так и восстановительных, обеспечивающих состояние, в котором оно может выполнять требуемые функции

Стандарт АВОК «Автоматизированные системы управления зданиями. Часть 2. Технические средства»

 

Техническое обслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — операция или комплекс операций по поддержанию работоспособности или исправности здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании

ЗАО «ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТОК В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОПОЛИС» МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ  ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004

 

Техническое обслуживание здания — комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ  ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 года № 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации  жилищного фонда

 

Техническое обслуживание здания — комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов, заданных параметров и режимов работы его конструктивных элементов и технических устройств

ГОССТРОЙ РОССИИ Государственное унитарное предприятие АКАДЕМИЯ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ИМ. К.д. ПАМФИЛОВА МЕТОДИКА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕПРИГОДНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МДС 13-6.2000

 

Техническое обслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — комплекс операций или операция по поддержанию работоспособности или исправности объекта (здания, сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании

ГОСТ Р 51929-02 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»

 

Техническое состояние здания — совокупность подверженных изменению в эксплуатации свойств здания, характеризуемых в определенный момент времени признаками и параметрами состояния, установленными технической документацией

ЗАО «ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТОК В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОПОЛИС» МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004

 

Техническое состояние конструкции — совокупность свойств, характеризующих соответствие конструкции требованиям норм и условиям обеспечения технологического процесса

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ОБСЛЕДОВАНИЕ И ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ТСН 13-311-01 (САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ)

 

Технологический норматив — норматив допустимых выбросов и сбросов веществ и микроорганизмов, который устанавливается для стационарных, передвижных и иных источников, технологических процессов, оборудования и отражает допустимую массу выбросов и сбросов веществ и микроорганизмов в окружающую среду в расчете на единицу выпускаемой продукции

Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»

 

Технологический процесс в здании — совокупность приемов и способов получения, обработки или переработки различных физических сред (воды, воздуха, электрической энергии и т.д.) в здании для обеспечения выполнения им своих функций и задач

Стандарт АВОК «Автоматизированные системы управления зданиями. Часть 2. Технические средства»

 

Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений вводимые в эксплуатацию при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания должны быть оборудованы:

  • отопительными приборами, используемыми в местах общего пользования, с классом энергетической эффективности не ниже первых двух (в случае, если классы установлены);
  • лифтами с классом энергетической эффективности не ниже первых двух (в случае, если классы установлены);
  • устройствами автоматического регулирования подачи теплоты на отопление, установленными на вводе в здание, строение, сооружение, а также по фасадного или части здания;
  • термостатами и измерителями расхода потребляемой тепловой энергии, установленными на отопительных приборах вертикальных систем отопления, термостатами на отопительных приборах и измерителями расхода теплоносителя в горизонтальных, поквартирных системах отопления квартир общей площадью до 100 *, либо теплосчетчиками в квартирах большей площади;
  • теплообменниками для нагрева воды на горячее водоснабжение с устройством автоматического регулирования ее температуры, установленными на вводе в здание или части здания;
  • электродвигателями для вентиляторов вентсистем, лифтов, перемещения воды во внутридомовых системах отопления, горячего и холодного водоснабжения, систем кондиционирования.
  • приборами учета энергетических и водных ресурсов, установленными на вводе в здание, в квартирах, помещениях общего пользования и сдаваемых в аренду;
  • устройствами, оптимизирующими работу вентсистем (воздухопропускные клапаны в окнах или стенах, автоматически обеспечивающие подачу наружного воздуха по потребности, утилизаторы теплоты вытяжного воздуха для нагрева приточного, использование рециркуляции);
  • регуляторами давления воды в системах холодного и горячего водоснабжения на вводе в здание, строение, сооружение (для многоквартирных домов — на вводе в здание, в квартирах, помещениях общего пользования);
  • устройствами автоматического снижения температуры воздуха в помещениях общественных зданий в нерабочее время в зимний период;
  • устройствами, позволяющими снижать пиковую нагрузку в системах холодоснабжения за счет использования охлаждаемых перекрытий для аккумуляции холода в ночное время;
  • энергосберегающими осветительными приборами в местах общего пользования;
  • оборудованием, обеспечивающим выключение освещения при отсутствии людей в местах общего пользования (датчики движения, выключатели);
  • устройствами компенсации реактивной мощности при работе электродвигателей;
  • дверными доводчиками (в многоквартирных домах — для всех дверей в местах общего пользования);
  • второй дверью в тамбурах входных групп, обеспечивающей минимальные потери тепловой энергии, или вращающимися дверями;
  • ограничителями открывания окон (для многоквартирных домов — в помещениях общего пользования; квартирах).

Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010 г. № 262)

 

Уборка территорий — вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИПО РАЗРАБОТКЕ НОРМ И ПРАВИЛ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙМУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ (утв. приказом Минрегиона РФ от 27.12.2011 N 613)

 

Удельное потребление тепловой энергии на отопление здания за отопительный период — количество полезной тепловой энергии за отопительный период, израсходованное на компенсацию теплопотерь здания с учетом воздухообмена и дополнительных тепловыделений при нормируемых параметрах микроклимата помещений в нем, отнесенное к единице площади пола квартир здания (или отапливаемой площади одноквартирных домов), и градусо-суткам отопительного периода

ГОСТ 31168-2003 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отопление

 

Управление помещениями (автоматизация для помещений, комнатное управление, зональное управление) — функция АСУЗ, относящаяся к автоматизации специфических задач, характерных для площадей, зон и помещений в здании с пребыванием человека, и характеризующаяся использованием отдельных АСУЗ или устройств АСУЗ со специализированными для данных задач техническими и программными средствами и функциями.

Примечание — К задачам управления помещениями относят автоматизацию кондиционирования воздуха, освещения помещения, управления солнцезащитными устройствами в помещении и т.д.

Стандарт АВОК «Автоматизированные системы управления зданиями. Часть 2. Технические средства»

 

Уровень ответственности здания — характеристика здания или сооружения, определяемая в соответствии с объемом экономических, социальных и экологических последствий его разрушения

ГОСТ Р 51773-2009 Группа Г70  НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Услуги торговли КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОРГОВЛИ

 

Услуги по санитарной очистке жилищного фонда и придомовых территорий — услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего санитарно-гигиенического состояния жилищного фонда и придомовых территорий

ЗАО «ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТОК В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОПОЛИС» МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ  ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004

 

Усиление конструкций — комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунты основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями

ГОСТ Р 53778-2010 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Общие требования

 

Усиление строительных конструкций зданий и сооружений — комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями

ГОССТРОЙ РОССИИ СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ  И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ  СТРОИТЕЛЬНЫХ  КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ СП 13-102-2003

 

Условия эксплуатации конструкции — совокупность факторов, влияющих на техническое состояние конструкции в процессе ее эксплуатации

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ОБСЛЕДОВАНИЕ И ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ТСН 13-311-01 (САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ)

 

Фактические нагрузки на здание — нагрузки, действующие на здания или его элементы на момент обследования, определяемые по результатам выборочных вскрытий и специальных замеров

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ОБСЛЕДОВАНИЕ И ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ТСН 13-311-01 (САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ)

 

Физический барьер — преграды и технические средства, препятствующие проникновению нарушителя в охраняемые зоны или к уязвимым местам высотного здания

Правительство Москвы СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ И ЗДАНИЙ-КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ МГСН 4.19-2005

 

Физический износ – ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей зданий (сооружений), вызванное объективными причинами

СТАНДАРТ ОРГАНИЗАЦИИ ОАО РАО «ЕЭС РОССИИ» ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЭНЕРГЕТИКИ. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТО 17230282.27.010.001-2007

 

Физический износ здания — процесс постепенного или одномоментного ухудшения технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания (элементов), вызываемого объективными причинами или внешними воздействиями

ГОССТРОЙ РОССИИ Государственное унитарное предприятие
АКАДЕМИЯ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ИМ. К.д. ПАМФИЛОВА МЕТОДИКА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕПРИГОДНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МДС 13-6.2000

 

Физический износ конструкции, элемента, системы инженерного оборудования и здания в целом —  утрата ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий

 

Физический износ здания — ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами

ГОССТРОЙ РОССИИ СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ  И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ  СТРОИТЕЛЬНЫХ  КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ СП 13-102-2003

 

Физический износ конструкции, элемента, системы инженерного оборудования и здания — утрата ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека. Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86(р) ГОСГРАЖДАНСТРОЙ

 

Функциональная группа помещений — совокупность связанных пространственно помещений и коммуникационных пространств, предназначенных для выполнения определенной цели

СП (Свод правил) от 16.07.2001 № 70 СП 35-101-2001 (от 16 июля 2001 г.) “Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения”

 

Холодный период года — период года, характеризующийся среднесуточной температурой наружного воздуха, равной 8 °С и ниже

ГОСТ 30494-96 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ. ПАРАМЕТРЫ МИКРОКЛИМАТА В ПОМЕЩЕНИЯХ

 

Холодный период года — период года, характеризуемый среднесуточной температурой наружного воздуха, равной +10 °С и ниже

Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.4.548-96

 

Хранение автотранспортных средств — пребывание автотранспортных средств, принадлежащих постоянному населению города, по месту регистрации автотранспортных средств

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ НОРМЫ И ПРАВИЛА  ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ г. МОСКВЫ МГСН 1.01-99

 

Целярий — специальная солнцезащитная установка, обеспечивающая максимальный доступ рассеянной радиации неба при полном экранировании прямых солнечных лучей

Система региональных нормативных документов градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге РЕГИОНАЛЬНЫЕ ВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ИНСОЛЯЦИЯ И СОЛНЦЕЗАЩИТА ПОМЕЩЕНИЙ  ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ РВСН 23-01-2006 Санкт-Петербург (ТСН 23-359-2006 Санкт-Петербург)

 

Централизованная система диспетчеризации — комплекс централизованного управления всеми инженерными системами здания в режиме реального времени                                                НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 54954-2012 ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ Экологические требования к объектам недвижимости

 

Чистая зона — пространство, в котором контролируется концентрация взвешенных в воздухе частиц, построенное и используемое так, чтобы свести к минимуму поступление, выделение и удержание частиц внутри зоны, и позволяющее, по мере необходимости, контролировать другие параметры, например, температуру, влажность и давление. Чистая зона может быть открытой или замкнутой и находиться как внутри, так и вне чистого помещения.

Межгосударственный стандарт ГОСТ ИСО 14644-1-2002 «Чистые помещения и связанные с ними контролируемые среды. Часть 1: Классификация чистоты воздуха»

 

Чистое помещение — помещение, в котором контролируется концентрация взвешенных в воздухе частиц, построенное и используемое так, чтобы свести к минимуму поступление, выделение и удержание частиц внутри помещения, и позволяющее, по мере необходимости, контролировать другие параметры, например, температуру, влажность и давление.

Межгосударственный стандарт ГОСТ ИСО 14644-1-2002 «Чистые помещения и связанные с ними контролируемые среды. Часть 1: Классификация чистоты воздуха»

 

Шахта для проветривания — защищенное вентиляционной решеткой полое вертикальное пространство на всю высоту здания с горизонтальным сечением не менее 1/30 общей площади всех проветриваемых квартир на этаже

СНиП от 01.01.1990 № 78  СНиП 2.08.01-89 (от 16 мая 1989 г.) “Жилые здания”

 

Эвакуационный выход — выход, предназначенный для эвакуации людей при чрезвычайных ситуациях

СП (Свод правил) от 29.05.2011 № 783 СП 52.13330.2011 (от 27 декабря 2010 г.) “Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95″

 

Эксплуатант [строительного объекта] — юридическое или физическое лицо, несущее в соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за соблюдение требований безопасности при эксплуатации строительного объекта (включая эксплуатацию машин (механизмов), оборудования и систем, в него входящих) и требований технических регламентов (в части эксплуатации)

МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ЭНЕРГЕТИКИ МЕЖДУНАРОДНАЯ АССОЦИАЦИЯ «СИСТЕМСЕРВИС» приборостроение, средства автоматизации и системы управления. Комплексные системы безопасности, информатизации и связи Стандарт Ассоциации КОМПЛЕКСНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ СТА 25.03.014-2005

 

Эксплуатационная стоимость — стоимость годовых затрат эксплуатирующей организации по содержанию эксплуатируемого ею здания, сооружения, комплекса                                             НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 54954-2012 ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ Экологические требования к объектам недвижимости

 

Эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обусловливающих его эксплуатационные качества

ГОССТРОЙ РОССИИ СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ  И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ  СТРОИТЕЛЬНЫХ  КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ СП 13-102-2003

 

Эксплуатация — стадия жизненного цикла объекта, на которой реализуется, поддерживается и восстанавливается его качество (работоспособное состояние)

ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»

 

Эксплуатация здания или сооружения — использование здания или сооружения по функциональному назначению с проведением необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций, при котором они способны выполнять заданные функции с параметрами, установленными требованиями технической документации

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СОЮЗА ССР НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОСНОВАНИЙ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО РАСЧЕТУ ГОСТ 27751-88 (СТ СЭВ 384-87)

 

Эксплуатирующая организация (пользователь объекта) —  юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах собственника или по поручению собственника (инвестора) техническую эксплуатацию построенного объекта недвижимости

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ТСН 12-321-2003 Ростовской области

 

Энергетическая декларация — документ, содержащий прогноз величины и эффективности потребления организацией энергетических ресурсов в течение года с учетом принятых программных обязательств по повышению энергоэффективности

Закон г. Москвы от 5 июля 2006 г. N 35 Об энергосбережении в городе Москве

 

Энергетический паспорт — документ, отражающий баланс потребления энергетических ресурсов, показатели эффективности их использования в процессе хозяйственной деятельности организации, потенциал энергосбережения, а также сведения об энергосберегающих мероприятиях

Закон г. Москвы от 5 июля 2006 г. N 35 Об энергосбережении в городе Москве

 

Энергетический паспорт здания  — документ, содержащий геометрические, энергетические и теплотехнические характеристики существующих и проектируемых зданий и их ограждающих конструкций и устанавливающий соответствие их требованиям нормативных документов

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ НОРМАТИВЫ ПО ТЕПЛОЗАЩИТЕ ЗДАНИЙ ТСН 23-313-2000

 

Энергетический паспорт здания — документ, содержащий энергетические, теплотехнические и геометрические характеристики как существующих зданий, так и проектов зданий и их ограждающих конструкций, и устанавливающий соответствие их требованиям нормативных документов и класс энергетической эффективности здания

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 54954-2012 ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ Экологические требования к объектам недвижимости

 

Энергетическое обследование — обследование потребителей и производителей энергетических ресурсов в целях установления показателей эффективности производства, распределения, использования энергетических ресурсов, потенциала энергосбережения, а также выработки экономически обоснованных мер по повышению выявленных показателей

Закон г. Москвы от 5 июля 2006 г. N 35 Об энергосбережении в городе Москве

 

Элементы благоустройства территории — декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗРАБОТКЕ НОРМ И ПРАВИЛ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ (утв. приказом Минрегиона РФ от 27.12.2011 N 613)

konsulmirКниги, СловариСодержание и эксплуатация зданийЭнциклопедия недвижимостиСодержание и эксплуатация зданий,Энциклопедия недвижимостиЭнциклопедия недвижимости  Содержание и эксплуатация зданий С - Э  Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич    Самонесущие конструкции - конструкции, воспринимающие нагрузку только от собственного веса ГОСТ 30247.1-94 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ Конструкции строительные МЕТОДЫ ИСПЫТАНИЙ НА ОГНЕСТОЙКОСТЬ   Сезонная эксплуатация здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) - содержание и ремонт здания, (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения), отражающие особенности оказания...Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация