Энциклопедия недвижимости Строительство объектов недвижимости Н — О | Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация. Анекдоты, юмор

Энциклопедия недвижимости

Строительство объектов недвижимости

Н — О

Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич

Надежность здания — свойство здания выполнять заданные функции, сохраняя эксплуатационные показатели в заданных пределах в течение требуемого промежутка времени. Это свойство комплексное, включающее в себя безотказность, долговечность и ремонтопригодность здания в целом и его конструкций

ЗАО «ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТОК В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОПОЛИС» МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004

Надежность строительного объекта — свойство строительного объекта выполнять заданные функции в течение требуемого промежутка времени

ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету»

Надзор в строительстве авторский — осуществление контроля проектными организациями-представителями за капитальным строительством: проверка соответствия выполненных работ проектным решениям, соблюдения технологии и качества производства работ требованиям СНиП, соответствия сертификатов (паспортов) и другой технической документации на конструкции, детали, стройматериалы и оборудование стандартам, техническим условиям и проектным решениям, разработка предложений о снижении стоимости, улучшении качества, сокращении продолжительности строительства и совершенствовании организации и технологии производства работ. Заказчик и генеральный проектировщик заключают договор на осуществление авторского надзора на весь период строительства

Методическое пособие по организации деятельности государственного заказчика на строительство и заказчика-застройщика. МДС 11-15.01. Госстрой России, 2001 г.

Надзор государственный — надзор за строительством объектов с целью выявления и устранения нарушений, отступлений от проекта и соблюдения требований нормативных документов и стандартов, осуществляемый соответствующими государственными органами по подведомственным им вопросам и видам работ

Рекомендации по заключению договоров строительного подряда (утв. распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 6 июня 1997 года N 597-РЗП)

Надзор технический — надзор за строительством, осуществляемый заказчиком, включая функции приемки выполненных строительно — монтажных и других работ, связанных со строительством объекта

Рекомендации по заключению договоров строительного подряда (утв. распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 6 июня 1997 года N 597-РЗП)
Надзор технический — контроль качества выполняемых подрядчиком строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ на конкретном объекте и соответствия их проектным решениям

Правила выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения. Утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2000 г. № 221

Несущие конструкции — конструктивные элементы, воспринимающие основные нагрузки зданий и сооружений и обеспечивающие их прочность, жёсткость и устойчивость. Вертикальные несущие конструкции воспринимают главным образом сжимающие усилия; горизонтальные несущие конструкции работают преимущественно на изгиб и растяжение. Несущие конструкции образуют в совокупности несущий каркас здания (сооружения)

Источник: СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»

Несущие конструкции здания — строительные конструкции, образующие заданную проектом схему здания, обеспечивающие его пространственную устойчивость при расчетных внешних воздействиях

Новое строительство — строительство на новых площадках вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и новых производств, которые будут находиться на самостоятельном балансе после ввода в эксплуатацию. К новому строительству относится также строительство на новой площадке предприятия взамен ликвидируемого

Система нормативных документов в строительстве ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ТСН 12-301-97

Новое строительство — возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство, как правило, осуществляется на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 марта 2004 г. N 15/1 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нормативная документация — документация, устанавливающая комплекс норм, правил, положений, требований, обязательных при проектировании, инженерных изысканиях и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений, расширении и техническом перевооружении предприятий, а также при изготовлении строительных конструкций, изделий и материалов

Госстрой России ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 58 от 08.06.2001 Об утверждении Положения о заказчике при строительстве для государственных нужд на территории Российской Федерации

Нормативная документация — документация, устанавливающая комплекс норм, правил, положений, требований, обязательных при проектировании, инженерных изысканиях и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений; расширении и техническом перевооружении предприятий, а также при изготовлении строительных конструкций, изделий и материалов. Порядок ее разработки, оформления и утверждения регламентирован соответствующими нормативными документами

Нормативы градостроительное регулирование — деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по упорядочению градостроительных отношений, возникающих в процессе градостроительной деятельности, осуществляемая посредством принятия законодательных и иных нормативных правовых актов, утверждения и реализации документов территориального планирования, документации по планировке территории и правил землепользования и застройки

Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 13 ноября 2010. г. N 492)

Оборудование инженерное жилых зданий — комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта проживающих, включающий системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, газоснабжения и электроснабжения, а также средства мусороудаления и пожаротушения, лифты, телефонизацию, радиофикацию и другие виды внутреннего благоустройства

Российская академия архитектуры и строительных наук Научно-исследовательский институт теории архитектуры и градостроительства РААСН РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ СТО РААСН 01-2007

Общезначимые условия строительства — те факторы и те отношения, в которые субъекты вступают независимо от конкретного объекта строительства и конкретного предмета договоренностей, а в силу того лишь факта, что они действуют в области строительства и на основе российского законодательства

Объект — предусмотренный утвержденной в установленном порядке проектной документацией комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, допускающем возможность ее самостоятельной эксплуатации по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов

Объект архитектурно-строительный — локальный (точечный) объект организации экологически комфортной среды на микропространственной территории — в отдельном здании или сооружении и их непосредственном окружении

Методика проведения конкурсов заказчиков-застройщиков, генеральных проектных и строительных организаций на стадии разработки предпроектной документации (утв. постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 1999 г. № 363)

Объект архитектурный — здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта

Об архитектурной деятельности в Российской Федерации. Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ

Объект градостроительный (ГСО) — объект организации экологически комфортной среды на макропространственной территории (округ, район, микрорайон, квартал)

Объект долевого строительства — жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участи в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Объект инвестиционной деятельности — вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства Российской Федерации, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность

Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ

Объект капитального строительства (федерального, регионального и местного значения)– существующее и планируемое к строительству здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек

Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек

Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

Объект недвижимости — земельный участок, комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, обеспечивающем их самостоятельную эксплуатацию по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов

Система нормативных документов в строительстве ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ТСН 12-328-2004

Объект незавершенного строительства — объект, не доведённый в процессе монтажа до своего прямого назначения

СТО 22-06-04 СТАНДАРТ Научно-производственного Консорциума РЕСУРС ЭКСПЛУАТАЦИЯ СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ ТЕРМИНЫ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОНЯТИЯ. (Выпуск 1)

Объект незавершенного строительства — это вновь создаваемый объект недвижимости, строительство которого не завершено в соответствии с установленными строительными нормами и правилами и в отношении которого отсутствует надлежащим образом оформленный акт о вводе в эксплуатацию и акт сдачи-приемки

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. №59

Объект строительства — каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого разработаны и утверждены в установленном порядке проект и смета

Объект строительства — здания, сооружения, транспортные и инженерные коммуникации, производственные комплексы и другие виды работ, выполняемые в пределах предприятия строительными организациями

СВОД ПРАВИЛ ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ Актуализированная редакция СНиП II-97-76*

Объект строительства — отдельное здание или сооружение со всеми относящимися к нему оборудованием, инвентарем, инструментом, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями и коммуникациями. Отдельными объектами строительства являются также и виды работ (вертикальное планирование, наружные инженерные сети, подъездные и межцеховые пути, благоустройство строительной площадки и т.д.)

Объекты градостроительной деятельности — системы расселения, города, другие поселения и их части

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СНиП 10-01-94

Объекты жилищно-гражданского назначения — жилые здания, здания для оказания гостиничных услуг, административные здания, здания детских дошкольных учреждений, здания и сооружения научного, учебного, лечебного, санаторно-курортного, культурно-просветительского, спортивного, бытового и коммунального назначения, культовые здания и сооружения

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ТСН 12-321-2003 Ростовской области

Объем незавершенного строительства — в стоимостном выражении, это фактически освоенные вложения по неоконченным и не введенным в действие строительным объектам по состоянию на конец года

Инструкция по заполнению формы федерального государственного статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов». Утв. постановлением Госкомстата России от 21.10.98 № 100

Орган государственного контроля (надзора) [в области строительства и безопасности] — подведомственное федеральному органу исполнительной власти, органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации государственное учреждение, уполномоченное на проведение государственного контроля (надзора) в области строительства и безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации

МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ЭНЕРГЕТИКИ МЕЖДУНАРОДНАЯ АССОЦИАЦИЯ «СИСТЕМСЕРВИС» приборостроение, средства автоматизации и системы управления. Комплексные системы безопасности, информатизации и связи Стандарт Ассоциации КОМПЛЕКСНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ СТА 25.03.014-2005

Организационно-техническая подготовка строительного производства — обеспечение стройки проектно-сметной документацией, отвод в натуре площадки (трассы) для строительства, оформление финансирования строительства, заключение договоров подряда и субподряда на строительство, оформление разрешений и допусков на производство работ, решение вопросов о переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях, обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей, организацию поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий

СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»

Организация генеральная (генподрядная) строительная или проектная — организация, которая на основании заключенного договора (контракта) с заказчиком несет ответственность за своевременное и качественное выполнение всех предусмотренных договором строительных и проектных работ с привлечением, при необходимости, других организаций в качестве субподрядчиков

Организация инженерная (Инженер) — физическое или юридическое лицо, действующее от имени Заказчика и осуществляющее контроль и надзор за ходом строительства объектов

Организация консультационная (Консультант) — физическое или юридическое лицо, предоставляющее Застройщику или Заказчику помощь и консультацию в специализированных сферах деятельности

Организация проектная — организация, выполняющая проектно-изыскательские работы

Организация строительная — это организации различных организационно-правовых форм, выполняющие строительные работы и имеющие согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица

Рекомендации по заключению договоров строительного подряда (утв. распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 6 июня 1997 г. № 597-РЗП)

Организация субподрядная — специализированная подрядная организация, привлекаемая на договорных началах для выполнения на возводимом объекте отдельных или комплексов монтажных и специальных строительных работ, либо специализированная проектная организация, привлекаемая для разработки отдельного проекта или его части

Инструкция по проведению конкурсов субподрядных организаций (утв. постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 1999 г. № 362)

Осадка в строительстве — понижение сооружения, вызванное уплотнением его основания или сокращением вертикальных размеров сооружения (или его частей). При осадке деформация основания не сопровождается коренным изменением структуры грунта. Осадка зависит от свойств грунта, действующих нагрузок, типа, размеров и конструкции фундаментов зданий и сооружений. Осадка обычно бывает неравномерной. Она должна быть меньше предельно допускаемой, которую устанавливают исходя из конструктивных особенностей возводимого сооружения и эксплуатационных условий

Новый политехнический словарь, Москва, Научное издательство, 2000 г.

Основание (здания, сооружения) — массив грунта (горной породы), непосредственно воспринимающий нагрузку от здания (сооружения)

Источник: Советский энциклопедический словарь, 1991 г.

Основание здания или сооружения — массив грунта, воспринимающий нагрузки и воздействия от здания или сооружения и передающий на здание или сооружение воздействия от природных и техногенных процессов, происходящих в массиве грунта

ГОСТ Р 51773-2009 Группа Г70 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Услуги торговли КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОРГОВЛИ

Основание сооружения: массив грунта, взаимодействующий с сооружением

СП (Свод правил) от 20.05.2011 № 823 СП 22.13330.2011 (от 28 декабря 2010 г.) «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83»

Отапливаемый объем здания — объем, ограниченный внутренними поверхностями наружных ограждений здания — стен, покрытий (чердачных перекрытий), перекрытий пола первого этажа или пола подвала при отапливаемом подвале

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ТЕПЛОВАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЙ СНиП 23-02-2003

Охрана труда — система законодательных, социально — экономических, организационных, технических, санитарно — гигиенических мероприятий по созданию условий, обеспечивающих безопасность, сохранение здоровья и работоспособность человека в процессе труда

Оценка соответствия [строительного объекта] — прямое или косвенное определение соблюдения соответствия строительного объекта требованиям технических регламентов, положениям стандартов или условиям договоров

Очередь строительства — определенная проектом часть стройки, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг; может состоять из одного и нескольких пусковых комплексов

Очередь строительства — часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом. Очередь строительства может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов

https://konsulmir.com/enciklopediya-nedvizhimosti-stroitelstvo-obektov-nedvizhimosti-n-o/2017-09-24T16:42:40+03:00konsulmirКниги, СловариСтроительство объектов недвижимостиЭнциклопедия недвижимостиНадежность здания,Надежность строительного объекта,Надзор в строительстве авторский,Надзор государственный,Надзор технический,Несущие конструкции здания,Новое строительство,Нормативная документация,Нормативы градостроительное регулирование,Оборудование инженерное жилых зданий,Общезначимые условия строительства,Объект,Объект архитектурно-строительный,Объект архитектурный,Объект градостроительный (ГСО),Объект долевого строительства,Объект инвестиционной деятельности,Объект капитального строительства,Объект недвижимости,Объект незавершенного строительства,Объект строительства,Объекты градостроительной деятельности,Объекты жилищно-гражданского назначения,Объем незавершенного строительства,Орган государственного контроля (надзора) [в области строительства и безопасности],Организационно-техническая подготовка строительного производства,Организация генеральная (генподрядная) строительная или проектная,Организация инженерная (Инженер),Организация консультационная (Консультант),Организация проектная,Организация строительная,Организация субподрядная,Осадка в строительстве,Основание здания или сооружения,Основание сооружения,Отапливаемый объем здания,Охрана труда,Оценка соответствия [строительного объекта],Очередь строительства,Строительство объектов недвижимости,Энциклопедия недвижимостиЭнциклопедия недвижимости Строительство объектов недвижимости Н - О Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич Надежность здания - свойство здания выполнять заданные функции, сохраняя эксплуатационные показатели в заданных пределах в течение требуемого промежутка времени. Это свойство комплексное, включающее в себя безотказность, долговечность и ремонтопригодность здания в целом и его конструкций ЗАО «ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТОК В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОПОЛИС»...konsulmir konsulmir@yandex.ruAdministratorОрганизации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация. Анекдоты, юмор

Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация. Анекдоты, юмор