Энциклопедия недвижимости 

Строительство объектов недвижимости

Перечень — Период

Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич

 

Перечень наименований материалов и конструкций сооружений, применяемый при ведении Единого государственного реестра объектов капитального строительства —

  1. Фундамент.

1.1. Каменный.

1.1.1. Бутовый, бутобетонный:

— ленточный;

— столбчатый;

— камни под углами стен.

1.1.2. Кирпичный:

— ленточный;

— столбчатый.

1.2. Железобетонный.

1.2.1. Ленточный:

— сборный;

— монолитный;

— сборно-монолитный.

1.2.2. Столбчатый.

1.2.3. Свайный.

1.2.4. Сплошная монолитная плита.

1.3. Деревянный.

1.3.1. Сваи.

1.3.2. Столбы.

1.3.3. Лежни.

1.3.4. Стулья.

1.4. Грунтовое основание.

1.5. Фундаменты опор и колонн.

1.5.1. Железобетонные:

— опорные плиты;

— отдельно стоящие стаканные;

— отдельно стоящие свайные;

— монолитные;

— сборные.

1.5.2. Бетонные:

— сборные;

— монолитные.

1.6. Днище.

1.6.1. Железобетонная монолитная плита.

1.6.2. Бетонная монолитная плита.

  1. Каркас.

2.1. Железобетонный.

2.2. Стальной.

2.3. Деревянный.

2.4. Смешанный.

  1. Колонны.

3.1. Железобетонные.

3.2. Кирпичные.

3.3. Каменные.

3.4. Стальные.

3.5. Деревянные.

  1. Стены.

4.1. Каменные.

4.1.1. Кирпичные.

4.1.2. Кирпичные облегченные.

4.1.3. Из природного камня.

4.2. Деревянные.

4.2.1. Рубленые.

4.2.2. Каркасно-засыпные.

4.2.3. Каркасно-обшивные.

4.2.4. Сборно-щитовые.

4.2.5. Дощатые.

4.2.6. Деревянный каркас без обшивки.

4.3. Смешанные.

4.3.1. Каменные и деревянные.

4.3.2. Каменные и бетонные.

4.4. Легкие из местных материалов.

4.5. Из прочих материалов.

4.6. Бетонные.

4.6.1. Монолитные.

4.6.2. Из мелких бетонных блоков.

4.6.3. Из легкобетонных панелей.

4.7. Железобетонные.

4.7.1. Крупнопанельные.

4.7.2. Каркасно-панельные.

4.7.3. Монолитные.

4.7.4. Крупноблочные.

4.7.5. Из унифицированных железобетонных элементов.

4.7.6. Из железобетонных сегментов.

4.8. Шлакобетонные.

  1. Перегородки.

5.1. Бетонные.

5.1.1. Монолитные.

5.1.2. Сборные.

5.2. Гипсовые и асбестовые.

5.3. Шлакобетонные.

5.4. Каменные.

5.4.1. Из естественного камня.

5.4.2. Кирпичные.

5.5. Деревянные.

5.5.1. Дощатые.

5.5.2. Каркасно-засыпные.

5.5.3. Каркасно-обшивные.

5.5.4. Сборно-щитовые.

5.6. Из прочих материалов.

  1. Перекрытия.

6.1. Деревянные.

6.1.1. По деревянным балкам.

6.1.2. По металлическим балкам.

6.2. Железобетонные.

6.2.1. Сборные плиты.

6.2.2. Монолитные.

6.2.3. Сборно-монолитные.

6.3. Кирпичные.

6.3.1. Своды.

6.3.2. Своды по металлическим балкам.

6.4. Металлические.

6.5. Без заполнения.

6.5.1. Балки.

6.5.2. Фермы.

6.5.3. Пространственные конструкции.

  1. Покрытие.

7.1. Железобетонное.

7.1.1. Сборные плиты.

7.1.2. Монолитное.

7.1.3. Своды.

7.1.4. Оболочки.

7.2. Деревянное.

7.3. Металлическое.

  1. Крыша.

8.1. Кровля.

8.1.1. Асбестоцементная.

8.1.2. Металлическая:

— сталь;

— листовая;

— профилированная;

— металлочерепица;

— алюминий;

— металлочерепица;

— профилированный;

— листовой;

— медь листовая.

8.1.3. Рулонная.

8.1.4. Черепица.

8.1.5. Наливная:

— мастика;

— полимерные материалы.

8.1.6. Деревянная.

8.1.7. Из прочих материалов.

8.1.8. Остекленная.

8.2. Деревянная стропильная.

8.3. Железобетонная стропильная.

8.4. Металлическая стропильная.

8.5. Железобетонная бесстропильная.

8.6. Железобетонная совмещенная.

  1. Полы.

9.1. Деревянные.

9.1.1. Дощатые.

9.1.2. Паркет:

— дубовый;

— буковый;

— из мягких пород дерева;

— из красного дерева.

9.1.3. Из бруса.

9.1.4. Из торцовой шашки.

9.1.5. Ламинированные.

9.1.6. Из плит ДВП.

9.1.7. Из плит ДСП.

9.2. Синтетические.

9.2.1. Наливные.

9.2.2. Плиточные.

9.2.3. Рулонные.

9.3. Керамические.

9.4. Каменные.

9.5. Из прочих материалов.

9.6. Бетонные.

9.7. Цементные.

9.8. Металлические.

9.9. Грунтовые.

9.10. Асфальтобетонные.

  1. Заполнение проемов.

10.1. Оконные блоки.

10.1.1. Одинарные.

10.1.2. Двойные.

10.1.3. Тройные.

10.1.4. Стеклопакет.

10.1.5. Витражи.

10.1.6. Ленточное сплошное остекление.

10.1.7. Двойное остекление витрин.

10.2. Материал заполнения.

10.2.1. Дерево.

10.2.2. Дерево твердолиственных пород.

10.2.3. Металл.

10.2.4. Пластик.

  1. Внутренняя отделка.

11.1. Простая.

11.2. Улучшенная.

  1. Архитектурное оформление фасада.

12.1. Простое.

12.2. Повышенной сложности.

12.3. Сложное.

  1. Наружная отделка.

13.1. Обшивка.

13.1.1. Деревом.

13.1.2. Асбестоцементными листами.

13.2. Штукатурка.

13.3. Окраска.

13.4. Облицовка.

13.4.1. Кирпичом.

13.4.2. Природным камнем.

13.4.3. Керамическими блоками.

13.4.4. Керамическими плитками.

13.5. Расшивка швов кладки.

13.6. Отделочный слой панелей.

  1. Инженерные системы и элементы благоустройства.

14.1. Отопление.

14.1.1. Центральное водяное (паровое).

14.1.2. Автономное водяное (паровое).

14.1.3. Печное.

14.1.4. Электрическое.

14.1.5. Воздушное.

14.1.6. Лучевое (инфракрасное).

14.2. Водопровод.

14.2.1. От центральной сети.

14.2.2. От местных источников.

14.3. Канализация.

14.3.1. Центральная.

14.3.2. Местная.

14.4. Горячее водоснабжение.

14.4.1. Центральное.

14.4.2. Местное.

14.5. Пароснабжение.

14.6. Газоснабжение.

14.6.1. Сетевое:

— центральное;

— местное.

14.6.2. Баллонное.

14.7. Напольные электроплиты.

14.7.1. Стационарные.

14.7.2. Бытовые.

14.8. Кухонные очаги.

14.9. Электроснабжение.

14.9.1. Центральное.

14.9.2. Автономное.

14.10. Телевидение.

14.11. Радио.

14.12. Телефон.

14.13. Слаботочные устройства.

14.14. Лифт.

14.14.1. Встроенный:

— грузовой;

— пассажирский;

— грузопассажирский.

14.14.2. Пристроенный:

— грузовой;

— пассажирский;

— грузопассажирский.

14.15. Мусоропровод.

14.15.1. В помещении.

14.15.2. На лестничной клетке.

14.16. Вентиляция.

14.16.1. Вытяжная.

14.16.2. Приточно-вытяжная.

14.17. Кондиционирование.

14.17.1. Центральное.

14.17.2. Автономное.

14.18. Газодымоудаление.

14.19. Пылеудаление.

  1. Системы безопасности.

15.1. Молние- и грозозащита.

15.2. Система пожаротушения.

15.3. Пожарная сигнализация.

15.4. Охранная сигнализация.

15.5. Охранно-пожарная сигнализация.

15.6. Тревожная сигнализация (тревожная кнопка).

  1. Прочие работы и конструктивные элементы строений.

16.1. Балконы.

16.2. Дымоотводы.

16.3. Козырьки.

16.4. Крыльца.

16.5. Лестницы.

16.5.1. Железобетонные.

16.5.2. Металлические.

16.5.3. Каменные.

16.5.4. Деревянные.

16.6. Подкрановые балки.

16.7. Прочие работы.

16.8. Брандмауэр.

16.9. Входы.

16.10. Лоджии.

16.11. Пандус.

16.12. Пожарные лестницы.

Приказ Минэкономразвития РФ от 8 сентября 2006 г. № 268 «Об утверждении Правил ведения Единого Государственного реестра объектов капитального строительства»

 

Перечень работ по доведению до полной готовности квартир, подлежащих коммерческой реализации —

Вариант №1 — при наличии в реализуемых квартирах предусмотренных проектом внутриквартирных не несущих стен и перегородок владельцами выполняются работы:

  1. Установка внутриквартирных дверей.
  2. Установка подоконников.
  3. Окончательная отделка квартир (включая устройство полов с теплозвукоизоляцией, штукатурку дверных откосов, окраску стен и потолков).
  4. Внутриквартирная разводка водопровода и канализации с установкой сантехприборов и сантехфаянса.
  5. Внутриквартирная разводка сетейTV, телефонизация, радиофикация, домофонная сеть с установкой оконечных устройств.
  6. Установка автономных дымовых пожарных извещателей.
  7. Установка электроплит и электрозвонков.
  8. Устройство встроенной мебели и антресолей.

Вариант №2 — при отсутствии в реализуемых квартирах внутриквартирных перегородок владельцами выполняются работы:

  1. Устройство межкомнатных перегородок.
  2. Установка внутриквартирных дверей.
  3. Установка подоконников.
  4. Отделка квартир, включая устройство стяжек, полов с теплозвукоизоляцией, штукатурку, шпаклевку (за исключением несущих конструкций), окраску стен, потолков.
  5. Внутриквартирным разводкам водопровода и канализации с установкой сантехприборов и сантехфаянса.
  6. Внутриквартирная электроразводка с установкой оконечных устройств, электрозвонков и электроплит.
  7. Внутриквартирная разводкаTV, телефонизация, радиофикация, домофонная сеть с установкой оконечных устройств.
  8. Установка автономных дымовых пожарных извещателей.
  9. Устройство встроенной мебели и антресолей                                                                                             Правительство Москвы СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ МГСН 8.01-00 2000

 

Перечень работ по доведению до полной готовности встроенно-пристроенных помещений, подлежащих коммерческой реализации —

  1. Устройство перегородок в соответствии с утвержденным проектом.
  2. Установка дверей.
  3. Установка подоконников.
  4. Отделочные работы, включая устройство стяжек, полов с теплоизоляцией, штукатурку, шпаклевку и окраску стен и потолков.
  5. Монтаж систем противопожарной автоматики и дымоудаления, охранно-пожарной сигнализации.
  6. Внутренние разводки водопровода и канализации с установкой сантехприборов, сантехфаянса и запорной арматуры.
  7. Установка приборов учета тепла, воды и электроэнергии.
  8. Внутренние электроразводки с установкой оконечных устройств и светильников.
  9. Внутренние разводкиTV, телефонизация, радиофикация, домофонная сеть с установкой оконечных устройств.
  10. Монтаж систем вентиляции, кондиционирования воздуха и других инженерных систем, предусмотренных проектом.
  11. Монтаж технологического оборудования.

Примечание: Принятая схема договорных взаимоотношений между подрядчиком монтирующей тепло-, водосчетчики организацией и эксплуатацией предусматривает своевременную их установку по заявке владельца квартиры

Правительство Москвы СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ МГСН 8.01-00 2000

 

Период полного прекращения работ — понимается прекращение финансирования строительно-монтажных работ на неопределенное время и консервация объектов незавершенного строительства

Методические материалы по страхованию строительных рисков (Разработаны Координационным центром по страхованию при Минстрое России (решение коллегии Минстроя России от 10 апреля 1996 года, протокол № 5), согласованы Росстрахнадзором (письмо от 29.08.96 № 08/4-230/кр-21) и рекомендованы Минстроем России для применения (письмо от 30.08.96 № ВБ-13-185/7)

 

Период строительства, реконструкции, комплексного капитального ремонта — период времени от получения разрешения на начало работ по подготовке и обустройству участка строительства до государственной приемки объекта в эксплуатацию, включающий выполнение и завершение всех необходимых работ по строительству, реконструкции, комплексному капитальному ремонту и благоустройству участка строительства и прилегающей территории

Закон г. Москвы от 11 июня 2003 г. N 41 Об обеспечении благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства, реконструкции, комплексного капитального ремонта градостроительных объектов в городе Москве

 

Период частичного прекращения работ — понимается временное (до 3 месяцев) приостановление строительно-монтажных работ из-за приостановления финансирования, перепроектирования или других причин

Методические материалы по страхованию строительных рисков (Разработаны Координационным центром по страхованию при Минстрое России (решение коллегии Минстроя России от 10 апреля 1996 года, протокол № 5), согласованы Росстрахнадзором (письмо от 29.08.96 № 08/4-230/кр-21) и рекомендованы Минстроем России для применения (письмо от 30.08.96 № ВБ-13-185/7)

konsulmirКниги, Словари, ФильмыСтроительство объектов недвижимостиЭнциклопедия недвижимостикомплексного капитального ремонта,Перечень наименований материалов и конструкций сооружений,Перечень работ по доведению до полной готовности встроенно-пристроенных помещений,Перечень работ по доведению до полной готовности квартир,Период полного прекращения работ,Период строительства,Период частичного прекращения работ,подлежащих коммерческой реализации,применяемый при ведении Единого государственного реестра объектов капитального строительства,реконструкции,Строительство объектов недвижимости,Энциклопедия недвижимостиЭнциклопедия недвижимости  Строительство объектов недвижимости Перечень - Период Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич   Перечень наименований материалов и конструкций сооружений, применяемый при ведении Единого государственного реестра объектов капитального строительства - Фундамент. 1.1. Каменный. 1.1.1. Бутовый, бутобетонный: - ленточный; - столбчатый; - камни под углами стен. 1.1.2. Кирпичный: - ленточный; - столбчатый. 1.2. Железобетонный. 1.2.1. Ленточный: - сборный; - монолитный; - сборно-монолитный. 1.2.2. Столбчатый. 1.2.3. Свайный. 1.2.4. Сплошная монолитная плита. 1.3....Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация