Энциклопедия недвижимости 

Промышленная недвижимость

А — Зд

Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич 

 

Акт технического состояния здания — документ, отражающий физический износ здания, который устанавливается путем обследования конструктивных элементов и систем инженерного оборудования с применением визуального и инструментальных методов

 

Балансовая стоимость – стоимость основных средств хозяйствующего субъекта (предприятия), т.е. долгосрочных активов, находящихся на её балансе. Исчисляется как первоначальная стоимость приобретения или создания объекта недвижимости, по которой он был занесён в балансовую ведомость, за вычетом накопленного износа

 

Безопасность производственного здания (сооружения) — система мер, обеспечивающих предупреждение аварий строительных конструкций путём систематических осмотров конструкций и обследования их

Источник: СТО 22-06-04 СТАНДАРТ Научно-производственного Консорциума РЕСУРС Комплекс: РЕСУРС КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ  ЭКСПЛУАТАЦИЯ СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ  ТЕРМИНЫ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОНЯТИЯ. (Выпуск 1) Москва 2004 г.

 

Бесхозное имущество — имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен (невостребованные грузы, почтовые отправления, находки)

Источник: http://www.uajobs.com.ua/professions/buhgalterskii_uchet/203/

 

Бизнес-план — программа деятельности предприятия, план конкретных мер по достижению конкретных целей деятельности компании, включающей оценку ожидаемых расходов и доходов. Разрабатывается на основе маркетинговых исследований

 

Встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные учреждения и предприятия — учреждения и предприятия, входящие в структуру жилого дома или другого объекта

Источник: ГОССТРОЙ РОССИИ  СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СП 30-102-99

 

Гарантийный срок зданий и сооружений — срок, в течение которого генеральный подрядчик по требованию заказчика обязан за свой счёт устранить допущенные по его вине дефекты и недоделки. Этот срок составляет два года со времени приёмки в эксплуатацию нового и капитально отремонтированного здания или сооружения

Источник: СТО 22-06-04 СТАНДАРТ Научно-производственного Консорциума РЕСУРС Комплекс: РЕСУРС КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ  ЭКСПЛУАТАЦИЯ СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ  ТЕРМИНЫ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОНЯТИЯ. (Выпуск 1) Москва 2004 г.

 

Генпроектировщик (генеральная проектная организация) — организация, выпустившая проект строительства, реконструкции, расширения или капитального ремонта здания, сооружения или элемента территории, включающий все требуемые нормами разделы, в том числе разработанные другими (субподрядными) организациями

Источник: СТО 22-06-04 СТАНДАРТ Научно-производственного Консорциума РЕСУРС Комплекс: РЕСУРС КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ  ЭКСПЛУАТАЦИЯ СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ  ТЕРМИНЫ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОНЯТИЯ. (Выпуск 1) Москва 2004 г.

 

Генподрядчик (генеральный подрядчик по строительству) — строительная, строительно-монтажная, монтажная или ремонтно-строительная организация, ответственная за (осуществляющая на договорной основе) строительство, реконструкцию, расширение или капитальный ремонт производственного здания, сооружения или элемента территории, привлекающая в случае необходимости к выполнению отдельных работ другие (субподрядные) организации

Источник: СТО 22-06-04 СТАНДАРТ Научно-производственного Консорциума РЕСУРС Комплекс: РЕСУРС КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ  ЭКСПЛУАТАЦИЯ СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ  ТЕРМИНЫ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОНЯТИЯ. (Выпуск 1) Москва 2004 г.

Генподрядчик – строительная организация, которая на основании договора подряда выполняет обязанности по организации всех строительно-монтажных работ на строительном объекте.

Источник:  http://www.eskholding.com/proizvodstvo/slovar_terminov/

 

Деформация здания (сооружения) — изменение формы и размеров, а также положения в пространстве (осадка, сдвиг, крен и т. д.) здания или сооружения под влиянием различных нагрузок или воздействий

Источник: Справочник проектировщика. Металлические конструкции. ЗАО ЦПИИПСК им. Мельникова, 1998 г, Москва, Издательство АВС

 

Журнал по эксплуатации здания (сооружения) — документ оперативного контроля за выполнением работ по эксплуатации и ремонту здания (сооружения) и их учёта, содержащий заключения по результатам периодических осмотров, данные о проведенных ремонтах и т.д.

Источник: Руководство по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий. ЦНИИПромзданий Госстроя СССР, Москва, 1981 г. 

 

Загрязнение окружающей среды — поступление в окружающую среду вещества и (или) энергии, свойства, местоположение или количество которых оказывают негативное воздействие на окружающую среду;

Источник: Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ “Об охране окружающей среды”

 

Заказчик-застройщик – организация, осуществляющая строительно-монтажные работы собственными техническими средствами на принадлежащей ей земельном участке

Источник:  http://www.eskholding.com/proizvodstvo/slovar_terminov/

 

Здание — результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животны

ГОСТ Р 51773-2009 Группа Г70  НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Услуги торговли КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОРГОВЛИ

Здание — физически неделимый архитектурно-строительный объект, представляющий собой комплекс инженерных систем жизнеобеспечения и безопасности здания и прочих технических систем, обеспечивающих заданные функциональные характеристики в соответствии с его функциональным назначением.

Примечание — АСУЗ используют также для других структур, например для малоэтажного и коттеджного здания, квартиры, туннеля, железной дороги, судна Стандарт АВОК«Автоматизированные системы управления зданиями. Часть 2. Технические средства»

Здание — наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств хранения продукции или содержания животных

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ  СНиП 10-01-94 

 

Здания — та часть основных фондов, под которой понимаются строительные объекты

Здания — это строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих наземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов

Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ (утв. Минстроем России 4 декабря 1995 г. № БЕ-11-260/7)

 

Здания и сооружения с крупнопролётными конструкциями — категория зданий с пролётами 45-200 м, размер которых диктуется компоновочными, технологическими или иными специальными требованиями

Источник: Справочник проектировщика. Металлические конструкции. ЗАО ЦПИИПСК им. Мельникова, 1998 г, Москва, Издательство АВС

 

Здания многоцелевого назначения — категория зданий из лёгких металлических конструкций заводского изготовления и комплексной поставки (ЛМК КП) высотой до 18 м, пролёты 18, 24, 30 м. Поставляются совместно с ограждающими конструкциями. В них могут применяться подвесные краны грузоподъёмностью до 5 т и мостовые опорные краны грузоподъёмностью до 50 т.

Источник: Справочник проектировщика. Металлические конструкции. ЗАО ЦПИИПСК им. Мельникова, 1998 г, Москва, Издательство АВС

 

Здания промышленные — здания, используемые для производства, монтажных работ, складирования на промышленных предприятиях. Отнесение промышленных зданий к данному типу осуществляется исходя из целей их использования, в соответствии с классификатором основных фондов

Инструкция по заполнению формы федерального государственного статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов» (утв. постановлением Госкомстата России от 21.10.98 № 100)

konsulmirКниги, Словари, ФильмыПромышленная недвижимостьЭнциклопедия недвижимостиПромышленная недвижимость,Энциклопедия недвижимостиЭнциклопедия недвижимости  Промышленная недвижимость А - Зд Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич    Акт технического состояния здания - документ, отражающий физический износ здания, который устанавливается путем обследования конструктивных элементов и систем инженерного оборудования с применением визуального и инструментальных методов   Балансовая стоимость – стоимость основных средств хозяйствующего субъекта (предприятия), т.е. долгосрочных активов, находящихся на её балансе. Исчисляется как первоначальная стоимость приобретения...Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация