Энциклопедия недвижимости 

Строительство объектов недвижимости

И — И

Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич

 

Инвестиционная стоимость — стоимость капитальных затрат по созданию строительного объекта

П р и м е ч а н и е — Включает в себя: стоимость проектно-изыскательных работ, затрат на приобретение участка, стоимость строительно-монтажных работ, внутренних систем и инженерного оборудования, подводки к наружным сетям водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения и т. д., благоустройства и озеленения прилегающей территории

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 54954-2012 ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ Экологические требования к объектам недвижимости

 

Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)

Федеральный закон от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»

Инвестиционный проект — система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-либо действий, обеспечивающих достижение определенных целей или получение определенных результатов

Российская академия архитектуры и строительных наук Научно-исследовательский институт теории архитектуры и градостроительства РААСН РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА  МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ СТО РААСН 01-2007

 

Инвестор — орган управления, юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложение средств, в форме инвестиций, в строительство

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ТСН 12-321-2003 Ростовской области

 

Индекс предпринимательской уверенности в строительстве — представляет собой среднюю величину балансов по ответу на вопросы по портфелю заказов и будущей тенденции занятости

Деловая активность в строительстве. Госкомстат России. «Строительная газета» № 10 2001 г.

Индекс предпринимательской уверенности в строительстве — в процентах, среднее арифметическое балансов оценок портфеля заказов и ожидаемого изменения в численности занятых

Инвестиционная и строительная деятельность в Российской Федерации в январе-мае 2001 года. Методологический комментарий. Управление статистики основных фондов и строительства Госкомстата России. «Строительная газета» № 28 2001 г.

 

Индивидуальное жилищное строительство — форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет

ГОССТРОЙ РОССИИ СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО  ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СП 30-102-99

 

Индивидуальные застройщики (физические лица) — граждане, получившие в установленном порядке земельный участок для строительства жилого дома с хозяйственными постройками для ведения личного подсобного хозяйства и осуществляющие это строительство либо своими силами, либо с привлечением других лиц или строительных организаций.

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

 

Инженерная защита территорий, зданий и сооружений — комплекс сооружений и мероприятий, направленных на предупреждение отрицательного воздействия опасных геологических, экологических и других процессов на территорию, здания и сооружения, а также защиту от их последствий

Источник: ИНЖЕНЕРНАЯ ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОТ ОПАСНЫХ ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ПРОЦЕССОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СНиП 22-02-2003

 

Инженерная организация — физическое или юридическое лицо, действующее от имени Заказчика и осуществляющее контроль и надзор за ходом строительства объектов

МДС 12-9.2001 «Положение о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации»

 

Инженерная цифровая модель местности (ИЦММ)форма представления инженерно-топографического плана в цифровом векторно-топологическом виде для обработки (моделирования) на ЭВМ и автоматизированного решения инженерных задач. ИЦММ состоит из цифровой модели рельефа (ЦМР) и цифровой модели ситуации (ЦМС)

С В О Д  П Р А В И Л       СП 47.13330.2012 ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Актуализированная редакция СНиП 11-02-96

 

Инженерно-геологическая модельсовокупность информации о пространственном положении инженерно-геологических элементов в сфере взаимодействия объекта и геологической среды

С В О Д  П Р А В И Л       СП 47.13330.2012 ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Актуализированная редакция СНиП 11-02-96

 

Инженерно-геотехнические изысканиякомплекс геотехнических работ и исследований с целью получения исходных расчетных значений для проектирования фундаментов, опор и др. на участках размещения объектов капитального строительства и индивидуального проектирования, необходимых и достаточных для построения расчетной геомеханической модели взаимодействия зданий и сооружений с основанием

С В О Д  П Р А В И Л       СП 47.13330.2012 ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Актуализированная редакция СНиП 11-02-96 

 

Инженерное оборудование жилых зданий (квартир) — комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта проживающих, включающий системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, газоснабжения и электроснабжения, а также средства мусороудаления и пожаротушения, лифты, телефонизацию, радиофикацию и другие виды внутреннего благоустройства

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕКОНСТРУКЦИЯ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ. НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВСН 61-89 (р)

 

Инженерное оборудование здания — система приборов, аппаратов, машин и коммуникаций, обеспечивающая подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии (водопроводное, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное оборудование)

СНиП 31-03-01 «Производственные здания»

 

Инженерные изыскания — изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования

Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 13 ноября 2010. г. N 492)

 

Инженерные сети — (инженерные системы или коммуникации) — системы, обеспечивающие жизнедеятельность людей, работоспособность коммунально-бытовых и промышленных предприятий.

Источник:  http://www.eskholding.com/proizvodstvo/slovar_terminov/

 

 

Инженерные системы жизнеобеспечения здания — комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные), эффективные, энергосберегающие и безопасные условия жизнедеятельности человека в здании.

Примечания

  1. Инженерные системы жизнеобеспечения здания подразделяют на системы вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения и освещения, внутреннего транспорта (пассажирские и грузовые лифты), мусороудаления, пожаротушения, телефонизации, радиофикации и другие системы внутреннего благоустройства.
  2. Кроме инженерных систем жизнеобеспечения, здания оборудуют и прочими инженерными системами, например системами безопасности, противопожарными, коммуникационными системами и т.д. СтандартАВОК«Автоматизированныесистемы управления зданиями. Часть 2. Технические средства»

 

Исполнитель — организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору

Федеральный закон Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.92 «О защите прав потребителей»

Исполнитель — физическое или юридическое лицо, являющееся разработчиком проекта генерального плана на основании заключенного с заказчиком муниципального (государственного) контракта на подготовку такой документации и осуществляющее ее подготовку в соответствии с требованиями законодательства и условиями заключенного контракта

Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 13 ноября 2010. г. N 492) 

 

Исполнитель работ (подрядчик) — юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно-монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору подряда с заказчиком

Правительство Москвы СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ МГСН 8.01-00 2000

 

Исходно-разрешительная документация — совокупность документов, содержащих сведения градостроительного, землеустроительного, инвестиционно-экономического характера и иную информацию, необходимую для принятия органами государственной власти и органами местного самоуправления обоснованных решений о возможности строительства заявленного объекта

К исходно-разрешительной документации для проектирования относятся акт выбора земельного участка, план границ земельного участка, архитектурно-планировочное задание, иные виды и формы документов, устанавливаемых законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, строительными нормами и правилами

ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Состав и содержание основных функций подрядчика по проектированию объектов капитального строительства Практическое пособие Москва 2006 

Исходно-разрешительная документация — комплект документов, оформляющий результаты предпроектной подготовки и являющийся основанием для оформления Разрешения на осуществление градостроительной деятельности

Российская академия архитектуры и строительных наук Научно-исследовательский институт теории архитектуры и градостроительства РААСН РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА  МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ СТО РААСН 01-2007

 

Исходные материалы — комплект документов и информационных материалов, определяющих совокупность специальных требований, рекомендаций, условий, разрешений, правовых обоснований для осуществления этапа инвестиционно-строительной деятельности

Российская академия архитектуры и строительных наук Научно-исследовательский институт теории архитектуры и градостроительства РААСН РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА  МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ СТО РААСН 01-2007

 

Исходные материалы для разработки проекта организации строительства —

технико-экономические обоснования строительства или расчеты, обосновывающие хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства данного объекта и задание на его проектирование;

материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов — материалы их предпроектного технического обследования) и данные режимных наблюдений на территориях, подверженных неблагоприятным природным явлениям и геологическим процессам;

рекомендованные генеральной подрядной и субподрядной организациями решения по применению материалов и конструкций, средств механизации строительно-монтажных работ; порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;

сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий — поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;

специальные требования к строительству сложных и уникальных объектов;

сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых объектах;

объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства объекта (его очереди) подлежащего строительству, с разбивкой на пусковые комплексы и узлы;

сведения об условиях обеспечения кадрами строителей;

сведения об условиях обеспечения строительства транспортом, в том числе для доставки строителей от места проживания к месту работы;

данные о дислокации и мощностях общестроительных и специализированных организаций и условиях их перебазирования;

данные о наличии производственной базы строительной индустрии и возможностях ее использования;

сведения об условиях обеспечения строителей питанием, жилыми и культурно-бытовыми помещениями;

мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапность их выполнения;

сведения об условиях строительства, предусмотренных контрактами с иностранными фирмами

СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»

 

Исходные материалы для разработки проекта производства работ —

задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки;

проект организации строительства;

необходимая рабочая документация;

условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;

материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных строительных работ в условиях действующего производства

СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»

konsulmirКниги, Словари, ФильмыСтроительство объектов недвижимостиЭнциклопедия недвижимостиИнвестиционная стоимость,Инвестиционный проект,Инвестор,Индекс предпринимательской уверенности в строительстве,Индивидуальное жилищное строительство,Индивидуальные застройщики (физические лица),Инженерная организация,Инженерная цифровая модель местности (ИЦММ),Инженерно-геологическая модель,Инженерно-геотехнические изыскания,Инженерное оборудование жилых зданий (квартир),Инженерное оборудование здания,Инженерные системы жизнеобеспечения здания,Исполнитель,Исполнитель работ (подрядчик),Исходно-разрешительная документация,Исходные материалы,Исходные материалы для разработки проекта организации строительства,Исходные материалы для разработки проекта производства работ,Строительство объектов недвижимости,Энциклопедия недвижимостиЭнциклопедия недвижимости  Строительство объектов недвижимости И - И Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич   Инвестиционная стоимость - стоимость капитальных затрат по созданию строительного объекта П р и м е ч а н и е - Включает в себя: стоимость проектно-изыскательных работ, затрат на приобретение участка, стоимость строительно-монтажных работ, внутренних систем и инженерного оборудования, подводки к...Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация