Энциклопедия недвижимости 

Гостиницы и гостиничная недвижимость

К — К

Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич

 

Капитальность рекреационных заведений — определяется требованиями прочности, огнестойкости и долговечности. Рекреационные комплексы делятся на следующие группы: капитальные (круглогодичные, сезонные); некапитальные (стационарные, временного типа); мобильные (на земле — стоянки автоприцепов, туристические поезда, на воде — стоянки катеров, яхт, туристических судов, плавательных домов отдыха)

Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Капсульный отель (яп. капусэру хотэру) — один из вариантов японских отелей, представляющий собой небольшие спальные ячейки, расположенные друг над другом. Находятся в основном возле крупных вокзалов или рядом с увеселительными районами. Комната в капсульном отеле представляет собой капсулу размером примерно 2×1×1,25 м. Этого размера достаточно, чтобы спать, смотреть телевизор или читать. Обычно посетителей просят не курить и не есть в капсулах. Капсулы располагаются рядом друг с другом в два яруса. Приватность обеспечивается занавеской или дверью из стекловолокна в открытом конце капсулы. Багаж постояльца хранится обычно в шкафчике, расположенном недалеко от капсулы. Туалеты также расположены отдельно и являются общими. Такой стиль размещения постояльцев в гостинице популярен в Японии, но за её пределами популярностью не пользуется. Большинство постояльцев — уставшие офисные работники, не желающие совершать далёкую поездку домой от места работы, либо нетрезвые граждане, опасающиеся по разным причинам ехать домой. Самый крупный капсульный отель — «Грин Плаза Синдзюку» в Токио, в котором 660 номеров размером 1×2×1 м.

Википедия — свободная энциклопедия

 

Караван-сарай — постоялый двор, место остановки путешественников и купцов в городах и на торговых путях (Средний Восток, Закавказье). Особенно широкое распространение получили в 9-18 вв. Наиболее распространены два типа караван-сараев: зальные и с внутренним двором. В зальных (встречаются в Армении) помещения в центре предназначались для путников и товаров, боковые — для животных. В караван-сараях с внутренним двориком животные находились во дворе, который был окружен одно-трёхярусными помещениями (внизу — склады и стойла, наверху — гостиница). Караван-сараи на Востоке, как и постоялые дворы в европейских странах, были для посетителей местом обмена духовным опытом, приобретением новых этических, эстетических, религиозных, культурных и научных идей

Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Каталог специализированных средств размещения — официальное информационно-справочное издание, содержащее мало формализованное описание санаториев, санаториев-профилакториев, пансионатов с лечением и других специализированных средств размещения в России и за рубежом, а также услуг, предоставляемых ими (в том числе лечение заболеваний, оздоровительные услуги и т. д.)

Источник: http://dw6.ru/ponyatijno-terminologicheskij_slovar.html

 

Категории гостиниц и иных средствам размещения[в России] — «пять звезд», «четыре звезды», «три звезды», «две звезды», «одна звезда», «мини-отель»

Порядок классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи, осуществляемой аккредитованными организациями (утв. приказом Министерства культуры РФ от 3 декабря 2012 г. № 1488)

 

Категория гостиницы — классификационная группировка, характеризуемая определенным комплексом требований; классификация гостиниц по категориям, основанная на комплексе требований к зданиям, материально-техническому оборудованию гостиниц, номенклатуре и качеству предоставляемых услуг, уровню обслуживания. Категории обозначаются символами * (звезда). Количество звезд увеличивается в соответствии с повышением уровня качества обслуживания, комфортностью помещений и самого здания

Источник: http://dw6.ru/ponyatijno-terminologicheskij_slovar.html

 

Категория гостиницы – классификационная группировка, характеризующаяся определенным комплексом требований к материально-техническому оснащению, перечню предоставляемых услуг, квалификации персонала. Категорию обозначают символом * (звезда). Количество звезд увеличивается в соответствии с повышением уровня качества обслуживания. Гостиницы в Украине классифицируются по пяти категориям

ДСТУ 4527:2006 «Услуги туристические. Средства размещения. Термины и определения»

 

Категория гостиницы, мотеля — классификационная группировка, характеризуемая определенным комплексом требований

ГОСТ Р 50645-94 Туристско-экскурсионное обслуживание КЛАССИФИКАЦИЯ ГОСТИНИЦ

 

Категории номеров гостиниц высшей категории [в России] – сюит; апартамент; люкс; джуниор сюит; студия

Приказ Министерства культуры РФ от 11 июля 2114 г. № 1215 «Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи, осуществляемой аккредитованными организациями»

 

Категории номеров гостиниц или иных средств размещения [в России]

Высшая категория: Требования к средству размещения
«сюит» номер в средстве размещения площадью не менее 75 м2, состоящий из трёх и более жилых комнат (гостиной/столовой, кабинета и спальни) с нестандартной широкой двуспальной кроватью (200 х 200 см) и дополнительным гостевым туалетом
«апартамент» номер в средстве размещения площадью не менее 40 м2, состоящий их двух и более комнат (гостиной/столовой/и спальни) с кухонным уголком.
«люкс» номер в средстве размещения площадью не менее 35 м2, состоящий из двух жилых комнат (гостиной и спальни), рассчитанный на проживание одного/двух человек.
«джуниор сюит» однокомнатный номер в средстве размещения площадью не менее 25 м2, рассчитанный на проживание одного/двух человек с планировкой, позволяющей использовать часть помещения в качестве гостиной/столовой/кабинета
“студия” однокомнатный номер в средстве размещения площадью не менее 25 м2, рассчитанный на проживание одного/двух человек с кухонным уголком
Первая категория номер в средстве размещения, состоящий из одной жилой комнаты с одной/двумя кроватями, с полным санузлом (ванна/душ, умывальник, унитаз), рассчитанный на проживание одного/двух человек.
Вторая категория номер в средстве размещения, состоящий из одной жилой комнаты с одной/двумя кроватями, с неполным санузлом (умывальник, унитаз, либо один полный санузел в блоке из двух номеров), рассчитанный на проживание одного/двух человек.
Третья категория номер в средстве размещения, состоящий из одной жилой комнаты с количеством кроватей по числу проживающих, с неполным санузлом (умывальник, унитаз, либо один полный санузел в блоке из двух номеров), рассчитанный на проживание нескольких человек, с площадью из расчёта на одного проживающего: 6 м2 в зданиях круглогодичного функционирования, 4,5 м2 в зданиях сезонного функционирования.
Четвертая категория номер в средстве размещения, состоящий из одной жилой комнаты с количеством кроватей по числу проживающих, с умывальником, рассчитанный на проживание нескольких человек, с площадью из расчёта на одного проживающего: 6 м2 в зданиях круглогодичного функционирования, 4,5 м2 в зданиях сезонного функционирования.
Пятая категория номер в средстве размещения, состоящий из одной жилой комнаты с количеством кроватей по числу проживающих, без умывальника (умывальник в коридоре), рассчитанный на проживание нескольких человек, с площадью из расчёта на одного проживающего: 6 м2 в зданиях круглогодичного функционирования, 4,5 м2 в зданиях сезонного функционирования (Для хостелов допускается площадь номера из расчёта не менее 4 * на одну кровать (одноярусную или двухъярусную), расстояние от верхней спинки двухъярусной кровати до потолка не менее 75 см).

Приказ Министерства культуры РФ от 11 июля 2114 г. № 1215 «Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи, осуществляемой аккредитованными организациями»

 

Категория средств размещения: Категория в соответствии с «Системой классификации гостиниц и других средств размещения» от одной до пяти звезд

ГОСТ Р 51185-2008. Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

 

Каучсёрфинг (CouchSurfing, также CS) — одна из крупнейших гостевых сетей (существует в виде он-лайн службы). Объединяет более 7 миллионов человек в 246 странах (август 2012). Создана с целью содействия процессу глобализации. Члены сети бесплатно предоставляют друг другу помощь и ночлег во время путешествий и организуют совместные путешествия (однако, иногда, по взаимной договорённости, гости платят за еду или другие расходы)

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

 

Кемпинг camping site, caravan park: Ограниченная территория с санитарными объектами, на которой располагаются шале, бунгало, палатки, автофургоны, автоприцепы, передвижные автодома, а также оборудованные площадки для размещения палаток, автофургонов и пр.

Примечание 1 — В кемпинге к услугам проживающих могут быть рестораны, магазины, спортивные и развлекательные сооружения, однако вышеперечисленные услуги не являются обязательными.

Примечание 2 — Отличие базы отдыха от кемпинга заключается в том, что в кемпинге имеются оборудованные площадки, на которых можно установить палатку, автофургон, автоприцеп, автодом туриста, приехавшего на собственном транспортном средстве и не желающего пользоваться услугами средства размещения.

ГОСТ Р 53423-2009. Туристские услуги. Гостиницы и другие средства размещения туристов. Термины и определения

 

Кемпинг — сезонное заведение для авто-, мото-, велотуристов с палатками или домами легкого типа и специальными местами для стоянки и хранения автомобилей. Кемпинг обычно оборудован водопроводом, плитами для приготовления пищи, имеет магазин, почту, телефон, медпункт и др.

Кемпинг создается для предупреждения самовольной организации стоянок туристов на природе и планового регулирования таких заведений. Отличительной чертой кемпингов является самообслуживание туристов. Постоянными сооружениями являются административное здание с пунктом проката оборудования и бытовых предметов, спальные павильоны с комнатами на 2-4 человека, кухня, душевые, умывальники и туалеты, эстакады для осмотра и мойки автомобилей

Некоторые кемпинги входят в состав круглогодичных многопрофильных туристических отелей, турбаз. Кемпинги сооружаются, как правило, в пригородах, на трассах популярных туристических маршрутов, в зеленых зонах, курортных районах, туристических центрах. Площадь участка кемпинга определяется из расчета 100-120 кв.м на одного туриста

Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Кемпинг — средство размещения на огражденной территории, где размещение обеспечивают в коттеджах или бунгало и (или) предоставляют места для расположения палаток, караванов (автоприцепов, домов на колесах). Территория оборудована санитарно-техническими удобствами общего пользования

ДСТУ 4527:2006 «Услуги туристические. Средства размещения. Термины и определения»

 

Кемпинг — лагерь для авто-, мото-, велотуристов, обычно расположенный в загородной местности, иногда — недалеко от мотеля. Туристам кемпинга предоставляются места для ночлега, часто в палатках или летних домиках, оборудованных кухнями для индивидуального приготовления пищи и некоторыми элементарными удобствами

Л.П. Шматько. Туризм и гостиничное хозяйство: Учебное пособие. 2-е изд-е.  М: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ». — 352 с., 2005

 

Кемпинги — ограниченные территории с санитарными объектами, на которых располагаются шале, бунгало, палатки, стационарные фургоны, а также оборудованные площадки для размещения палаток, автодомов и пр. В кемпингах к услугам проживающих могут быть предоставлены рестораны, магазины, спортивные и развлекательные сооружения, однако вышеперечисленные услуги не являются обязательными.
Примечание — Палатка — тканевое укрытие, разбираемое и складывающееся для удобства транспортировки; автодом — автотранспортное средство с двигателем, со спальным/спальными местом/местами и кухонным оборудованием

ГОСТ Р 51185-2008. Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

 

Клуб гостеприимства (англ. Hospitality club) — одна из самых крупных гостевых сетей (существует в виде онлайн-службы). Она существует с июля 2000 года и в настоящее время объединяет более 320000 членов из более чем 200 стран.Главная цель сообщества — создать мир без предрассудков и расизма, развивать толерантность и взаимопонимание, знакомя и объединяя людей разных национальностей и культур — путешественников и аборигенов, гостей и хозяев

Википедия — свободная энциклопедия

 

Коллективные средства размещения: Помещения, имеющие не менее пяти номеров и используемые организациями различных организационно-правовых форм и индивидуальными предпринимателями для предоставления услуг размещения

ГОСТ Р 51185-2008. Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования 

 

Коллективные средства размещения
К коллективным средствам размещения относят: гостиницы, апартотели, сюит-отели, мотели, молодежные гостиницы (хостелы), курортные отели, кемпинги, базы отдыха, туристические базы, рекреационные центры (центры отдыха), туристские деревни (деревни отдыха), прогулочные корабли, детские оздоровительные лагеря

ГОСТ Р 51185-2008. Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

 

Коллективное средство размещения — средство размещения, предоставляющее место для ночевки в помещении для групп лиц более чем одна семья. К коллективным средствам размещения относятся согласно ДСТУ 4527: гостиница, агротель, акватель, апартамент-гостиница, апарт-гостиница, база отдыха, ботель, дом отдыха, гостевой дом, гостинично-офисный комплекс, кемпинг, клуб-гостиница, конгресс — гостиница, конгресс-центр, бизнес-центр, круизное судно, курортная гостиница, мотель, гостиница-люкс, гостиница-резиденция, дворец-гостиница, туристическая база, туристический комплекс, туристический поезд, горный приют, флотель, хостел, молодежная гостиница

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ Здания и сооружения ГОСТИНИЦЫ  ДБН В.2.2-20:2008

 

Комплекс апартаментов apartment complex: Предприятие, предлагающее размещение в номерах категории «студия» или «апартамент».

Примечание — Отличие «апартотеля» от «комплекса апартаментов» заключается в том, что в «апартотеле», как в любой гостинице, должна быть служба приема, а также оборудование для предоставления услуг питания (завтрак) и дополнительных услуг. В «комплексе апартаментов» соблюдение этих требований не является обязательным

ГОСТ Р 53423-2009. Туристские услуги. Гостиницы и другие средства размещения туристов. Термины и определения

 

Комплекс гостиничный — несколько гостиничных зданий, построенных в одном месте по единому плану и принадлежащих одному владельцу. Гостиничные комплексы создаются в популярных туристических центрах для больших групп туристов

Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Комплекс курортный — несколько зданий, построенных в курортной зоне по единому плану и предназначенных для приема групп туристов

Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Комплекс санаторный — совокупность разнообразных рекреационных учреждений вместимостью более 1000 мест, объединенных одной функциональной программой — лечение-профилактика (санатории, санатории-профилактории, санаторные лагеря, лечебные учреждения)

Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Комплекс отдыха — совокупность рекреационных учреждений вместимостью более 1000 мест, объединенных одной функциональной программой — отдых-релаксация

Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Комплекс туристический — рекреационное образование, состоящее из различных туристических заведений, объединенных одной функциональной программой — туризм

Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Конгресс-отель — разновидность бизнес-гостиницы, котораяй специализируется на проведении конференций и конгрессов. Гостям предоставляются деловые услуги: телеконференции, секретариат, переводчики, местная и международная телефонная связь, кабельное телевидение, средства мобильной и телекоммуникационной связи. В конгресс-отеле также есть залы для фуршетов, кафетерии, рестораны самообслуживания и залы для изысканных обедов

Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Кондотель — отель, входящий в систему тайм-шер, связанную с формой собственности на недвижимость — кондоминиум

Туристический терминологический словарь. 1999

 

Концепция таймшера — это способ установления собственности на квартиру (номер) раздельно во времени, при котором собственник имеет право занимать ее в течение определенного времени. Цена таймшера обычно зависит от привлекательности и особенностей сезона времени пребывания: менее привлекательные периоды времени стоят существенно меньше, чем пиковые периоды.

Концепция таймшера заключается в переходе от покупки недвижимости к покупке долгосрочного права на отдых

Сайт Гостиничный бизнес в России http://turgostinica.ru/

 

Коттедж — загородное средство размещения, состоящее из одной или нескольких комнат для временного проживания одной или нескольких семей с отдельными входами для каждой из них

ДСТУ 4527:2006 «Услуги туристические. Средства размещения. Термины и определения»

 

Курортная гостиница — вид гостиницы, специализирующейся на приеме и обслуживании туристов, прибывающих в курортные места в целях отдыха и рекреации

Источник: http://dw6.ru/ponyatijno-terminologicheskij_slovar.html

 

Курортные гостиницы — располагаются за пределами городских территорий, поскольку используют естественные и (или) созданные рукой человека достопримечательности для привлечения туристов. Обычно предлагает полный набор услуг, больший, чем в городской гостинице, по ценам выше средних и ориентирована на различные категории туристов. Так как такие отели обслуживают в основном туристов, приезжающих с целью отдыха и развлечений, для них типичен широкий набор рекреационных средств обслуживания, объектов снабжения питанием и напитками, банкетных залов и помещений для встреч. Курортные отели стремятся к тому, чтобы иметь свой “имидж”, и рекламируют себя как специфические предприятия отдыха

Сайт Гостиничный бизнес в России http://turgostinica.ru/

 

Курортные гостиницы — гостиницы,которые находятся на территории курорта, вместимостью от 300 до 1000 мест
Сайт «Світ географії та туризму» http://ukr-tur.narod.ru/dovidnyk/slovnykf/flotel.htm, перевод с украинского автора

 

Курортные отели — средства размещения, расположенные на курорте и оказывающие на собственной базе в качестве дополнительных услуги оздоровительного характера с использованием природных факторов (например, морской или минеральной воды), в том числе для предоставления процедур на их основе.
Примечание — Процедуры оздоровительного характера могут быть оказаны в отдельно стоящем здании

ГОСТ Р 51185-2008. Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

 

Курортный отель spa hotel: Средство размещения, расположенное на спа курорте и оказывающее на собственной базе в качестве дополнительных услуги оздоровительного характера с использованием природных факторов (например морской или минеральной воды), в том числе для предоставления на их основе процедур.

Примечание 1 — Также спа курорт: Местность, обладающая природными лечебными средствами (минеральные воды, грязи, климат и др.) и необходимыми условиями для их применения.
Примечание 2 — Процедуры оздоровительного характера могут оказываться в отдельно стоящем здании.

ГОСТ Р 53423-2009. Туристские услуги. Гостиницы и другие средства размещения туристов. Термины и определения

 

Кухонный уголок: Маленькая кухня, оборудованная в отдельном помещении или занимающая часть комнаты

ГОСТ Р 51185-2008. Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

konsulmirГостиничная недвижимостьКниги, СловариЭнциклопедия недвижимости1 BDRM,2 BDRM,2ADL+2CHD (2-6)(2-12),3ad+1CHD (2-12),3ad+2ch (2-6),5ad,Apartment,Balcony Room,BDR,BDRM (Bedroom),Beach view,BG (Bungalow),BGL,Business,Cabana,caravan park,ch,CH Child,Chale,City view,Connected rooms,Corner room,Cottage,DBL (Double),Dbl + chd (double plus child),Dbl + exb (double plus extra bed),DBL+2CHD(2-6),DBL+2Chld,DC,De Luxe,Deluxe,Dune view,Duplex,EXB (Extra Bed),Executive Floor,Executive suite,Extra bed (king size),Family room,Family studio,First Class,Garden view,Honeymoon room,HV (Holiday Village),inf,Inside view,Junior suite,King Suite,Kingsize Bed,Land view,Limited-Service First Class,MB (Main Building),Moderate Deluxe,Moderate First Class,Moderate Tourist Class,Mountain view,New Building,Ocean view,Pool view,President,QDPL (Quadriple),Quadruple + Ex.b,River view,ROH (run of the house),Sc,Sea Side view (SSV),Sea view,SGL,SGL+2Chld,Side Sea view,Sitting area,Sng (Single),Sng + chd (single plus child),SSV,Standart (STD),Studio,Suite,Suite Executive,Suite Junior,Suite mini,Suite Senior,Superior Deluxe,Superior First Class,Superior Tourist Class,Superior|Main Building,Superiоr,Superiоr Chalet,SV,Tourist Class,Tripl+1 CHD (2-6),Trp (Triple),TRPL,TWIN,Valley view,ВО (Bed Only),Гостиницы,Израиле,Каталог специализированных средств размещения,Категории номеров гостиниц высшей категории [в России],Категории номеров гостиниц или иных средств размещения [в России],Категория гостиницы,Категория средств размещения,Кемпинг camping site,Кемпинги,Классификация видов из окон номера,Классификация гостиниц [в России],Классификация гостиниц и иных средств размещения [в России],Классификация клубных отелей в Турции,Классификация номеров гостиниц,Классификация отелей,Классификация отелей в Греции,Классификация отелей в Китае,Классификация отелей в США,Классификация отелей на Мальдивских островах,Классификация отелей по расположению относительно моря,Классификация средств размещения,Классификация средства размещения,Классификация типов размещения в гостинице,Коллективные средства размещения,Комплекс апартаментов apartment complex,Курортная гостиница,Курортные отели,Курортный отель spa hotel,Кухонный уголок,система классификации,Энциклопедия недвижимостиЭнциклопедия недвижимости  Гостиницы и гостиничная недвижимость К - К Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич   Капитальность рекреационных заведений - определяется требованиями прочности, огнестойкости и долговечности. Рекреационные комплексы делятся на следующие группы: капитальные (круглогодичные, сезонные); некапитальные (стационарные, временного типа); мобильные (на земле - стоянки автоприцепов, туристические поезда, на воде - стоянки катеров, яхт, туристических судов, плавательных...Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация