Энциклопедия недвижимости 

Земля как недвижимость

М – О

Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич 

 

Межевание земельного участка — мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности

Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»

 

Межевание объектов землеустройства — работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат

Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.)

 

Межмагистралъные территории — территории, ограниченные красными линиями магистральных улиц общегородского значения I класса, границами территорий городских узлов и примагистральных территорий. Различаются по величине территории: до 500 га, от 500 до 1000 га и более 1000 га

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ НОРМЫ И ПРАВИЛА  ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ г. МОСКВЫ МГСН 1.01-99

 

Межселенные территории — территории, занятые сельхозугодьями, лесами, другими незастроенными ландшафтами и расположенные за пределами границ поселений

АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА  ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ  ТСН ПЗП-99 МО  ТСН 30-303-2000 МО

 

Мелиорируемые земли — земли мелиоративного фонда, на которых осуществляется мелиорация

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА МЕЛИОРАТИВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 2.06.03-85 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Мелиоративные фонд — земли, пригодные для хозяйственного использования и нуждающиеся в мелиорации

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА МЕЛИОРАТИВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 2.06.03-85 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Микрорайон (квартал) — структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10-60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии с иными нормами); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП 2.07.01-89*

 

Минимальный почвенный выдел — трехмерный фрагмент почвы, способный обеспечить полноценный жизненный цикл дерева

Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002

 

Мониторинг в инженерной геологии — единая система, включающая

— комплексные наблюдения за инженерно-геологическими процессами, эффективностью инженерной защиты, состоянием сооружений и территорий в периоды строительства и эксплуатации объекта;

— анализ результатов наблюдений, расчетов и моделирования, рекомендаций по усилению инженерной защиты, совершенствованию конструкций сооружений и т.п.;

— проектирование дополнительных мероприятий по обеспечению надежности сооружений и эффективности инженерной защиты, по предотвращению социально-экологических последствий;

— осуществление дополнительных мероприятий при активном геологическом надзоре

ИНЖЕНЕРНАЯ ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОТ ОПАСНЫХ ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ПРОЦЕССОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СНиП 22-02-2003

 

Муниципальная собственность на землю — 

В муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Нагрузка на ландшафт — антропогенные воздействия, вызывающие изменения отдельных свойств компонентов ландшафта, которые могут привести к нарушению выполнения ландшафтом заданных ему социально-экономических функций

ГОСТ 17.8.1.01-86. Охрана природы. Ландшафты. Термины и определения

 

Наледь — слоистый ледяной массив на поверхности земли, льда или инженерных сооружений, образовавшийся при замерзании периодически изливающихся подземных или речных вод

ИНЖЕНЕРНАЯ ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОТ ОПАСНЫХ ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ПРОЦЕССОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СНиП 22-02-2003

 

Намывные грунты — техногенные грунты, перемещение и укладка которых осуществляются с помощью средств гидромеханизации

Межгосударственный стандарт ГОСТ 25100-95 Грунты. Классификация

 

Насыпные грунты — техногенные грунты, перемещение и укладка которых осуществляются с использованием транспортных средств, взрыва

Межгосударственный стандарт ГОСТ 25100-95 Грунты. Классификация

 

Негативное воздействие на окружающую среду — воздействие хозяйственной и иной деятельности, последствия которой приводят к негативным изменениям качества окружающей среды

Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ “Об охране окружающей среды”

 

Недвижимое имущество (недвижимость, недвижимые вещи) — земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество

Гражданский Кодекс Российской Федерации закон № 51-ФЗ

 

Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации — земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы

Федеральный закон от 21 июля1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

 

Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом, — земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы

Федеральный закон  от 21 июля 1997 г.   № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

Недвижимость в градостроительстве — земли городов, других поселений и иных функциональных территорий с установленными границами и правами собственности; сооружения над и под этими землями, используемые для целей градостроительства; стационарные здания, в том числе незавершенного строительства; объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства; зеленые насаждения с многолетним циклом развития на этих землях

ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОСНОВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в ред. Федерального закона от 19.07.95 N 112-ФЗ (утратил силу)

 

Нормативы допустимого воздействия на почвы — показатели воздействия хозяйственной и иной деятельности на почвы, при которых соблюдаются нормативы качества почв, которые не приведут к превышению нормативов допустимой антропогенной нагрузки на почвы

Модельный закон Содружества  Независимых Государств «Об охране почв»,  Принят на двадцать девятом пленарном заседании Межпарламентской Ассамблеи государств — участников   СНГ (постановление  N 29-16 от 31 октября 2007 года)

 

Нормативы допустимой антропогенной нагрузки на почвы — показатели комплексного воздействия различных видов хозяйственной и иной деятельности на почвы, при котором обеспечивается способность почв выполнять свои функции

Модельный закон Содружества  Независимых Государств «Об охране    почв»,  Принят на двадцать девятом пленарном заседании  Межпарламентской Ассамблеи государств — участников  СНГ (постановление  N 29-16 от 31 октября 2007 года)

 

Нормативы качества почвы — показатели, характеризующие состав, строение и свойства почв, при которых они сохраняют способность выполнять свои функции

Модельный закон Содружества  Независимых Государств «Об охране почв»,  Принят на двадцать девятом пленарном заседании  Межпарламентской Ассамблеи государств — участников  СНГ (постановление  N 29-16 от 31 октября 2007 года)

 

Обладатели сервитута — лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут)

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Образование земельных участков — Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Общественные пространства — свободные от транспорта территории общего пользования, в том числе пешеходные зоны, площади, улицы, скверы, бульвары, а также наземные, подземные, надземные части зданий и сооружений (галереи, пассажи, атриумы и другие), специально предназначенные для использования неограниченным кругом лиц в целях досуга, проведения массовых мероприятий, организации пешеходных потоков на территориях массового посещения общественного, делового назначения, объектов пассажирского транспорта

Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002

 

Объединение земельных участков — При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Объект недвижимости — земельный участок, комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, обеспечивающем их самостоятельную эксплуатацию по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов

Система нормативных документов в строительстве ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ  НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ТСН 12-328-2004

 

Объект рекультивации — территория, занятая несанкционированной свалкой

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ МГСН (ТСН 11-301-2005 г.Москва) Положение о порядке проведения работ по рекультивации несанкционированных свалок в городе Москве

 

Объект рекультивации при открытой разработке — отобранный земельный участок, нарушенный открытой добычей полезных ископаемых. К объектам рекультивации при открытой разработке относятся карьерные выемки (включая внутренние отвалы) и внешние отвалы

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ  ГОСТ 17.5.1.01-83 Охрана  природы  РЕКУЛЬТИВАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ Термины и определения

 

Объект рекультивации при подземной разработке — земельный участок, нарушенный в результате добычи полезных ископаемых подземным способом. К объектам рекультивации при подземной разработке относятся шахтные отвалы, провалы, мульды оседания и прогибы земной поверхности

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ  ГОСТ 17.5.1.01-83 Охрана природы  РЕКУЛЬТИВАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ Термины и определения

 

Объекты земельных отношений

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Объекты землеустройства — территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований и других административно-территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков

Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ О землеустройстве

 

Объекты комплексного благоустройства — любые территории города, на которых осуществляется деятельность по комплексному благоустройству: площадки, дворы, кварталы, функционально-планировочные образования, территории административных округов и районов, город в целом, а также территории, выделяемые по принципу единой градостроительной регламентации (охранные зоны) или визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с прилегающей территорией и застройкой), другие территории города

Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002

 

Объекты нормирования комплексного благоустройства — территории города, для которых в настоящем документе установлены: нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства, нормы и правила их размещения на данной территории. Такими территориями являются: площадки различного функционального назначения, пешеходные коммуникации, проезды, общественные пространства, участки и зоны общественной, жилой, производственной застройки, объекты рекреации, улично-дорожная сеть города, технические зоны инженерных коммуникаций

Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002

 

Объёмно-пространственная структура объектов ландшафтного искусства — метод или форма ландшафтной организации городской среды; типы объемно-пространственной структуры: закрытые (боскеты, массивы, рощи), открытые (поляны, лужайки, партеры, крупные цветники, площади, водоемы, плоскостные спортивные сооружения), полуоткрытые (рощи, группы, а также сочетания элементов закрытых и открытых структур)

Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002

 

Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков — 

— использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

— сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

— осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

— своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

— своевременно производить платежи за землю;

— соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

— не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;

— выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Огородный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории)

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

 

Ограничения (обременения) — наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других)

Федеральный закон от 21 июля1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 

 

Озелененные территории — часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты — парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, менее 70% поверхности которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

 

Окружающая среда — внешняя среда, в которой функционирует организация, включая воздух, воду, землю, природные ресурсы, флору, фауну, человека и их взаимодействие

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УПРАВЛЕНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДОЙ. СЛОВАРЬ ГОСТ Р ИСО 14050-99

 

Опорный план территории, поселения — картографическое отображение сложившейся градостроительной и экологической ситуации в результате хозяйственной и иной деятельности

ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОСНОВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в ред. Федерального закона от 19.07.95 N 112-ФЗ (утратил силу)

 

Орошаемые земли — земли, на которых имеется постоянная или временная оросительная сеть, связанная с источником орошения, водные ресурсы которого обеспечивают полив этих земель

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА МЕЛИОРАТИВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 2.06.03-85 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Орошение земель — гидромелиорация с подводом воды на земли с недостаточной природной водообеспеченностью

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА МЕЛИОРАТИВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 2.06.03-85 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Освоение земельного участка  — осуществление собственниками, землевладельцами, землепользователями, арендаторами земельных участков мероприятий по застройке или иных мероприятий на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием земельного участка

Закон г. Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 О землепользовании и застройке в городе Москве

 

Основания ограничения прав на землю:

1) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;

2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;

4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Основания прекращения права собственности на земельный участок — 

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Основания прекращения сервитута

Частный сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Основные принципы земельного законодательства —

1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;

2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;

3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;

4) участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством;

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий;

7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

8) деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства;

9) разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами;

10) дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы;

11) сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Особо охраняемые природные территории — участки земель, водных объектов и   воздушного пространства над ними, с природными комплексами и объектами, имеющими особое экологическое, научное, историко-культурное и рекреационное значение, для   которых установлен особый режим охраны

Модельный Экологический кодекс для государств-участников Содружества Независимых Государств (Общая часть), Принят на двадцать девятом пленарном заседании Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ (Постановление N 29-14 от 31 октября 2007 года)  

 

Особо охраняемые природные территории — территории с расположенными на них природными объектами, имеющими особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на которых в соответствии с законодательством установлен режим особой охраны: национальный парк, природный, природно-исторический парк, природный заказник, памятник природы, городской лес или лесопарк, водоохранная зона и другие категории особо охраняемых природных территорий

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*


Осушительно-оросительная система — оросительная система с осушительной сетью на орошаемых землях

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА МЕЛИОРАТИВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 2.06.03-85 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Осушаемые земли — земли, на которых имеется осушительная сеть, обеспечивающая нормальный водно-воздушный режим для произрастания на них сельскохозяйственных культур и насаждении

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА МЕЛИОРАТИВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 2.06.03-85 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Осушение земель — гидромелиорация путем отвода воды из почвы и (или) с ее поверхности

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА МЕЛИОРАТИВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 2.06.03-85 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Отношения, регулируемые земельным законодательством

Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

 

Охрана земель — система правовых, организационных, экономических, технологических и других мероприятий, направленных на рациональное использование земель, предотвращение необоснованного изъятия земель сельскохозяйственного назначения для несельскохозяйственных нужд, защиту от вредоносного антропогенного воздействия, воспроизводство и повышение плодородия почв, повышение продуктивности земель лесного фонда, обеспечение особого режима использования земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения

Закон Украины от 19 июня 2003 г. № 963-IV «О государственном контроле за использованием и охраной земель»

 

Охрана земель — комплекс организационно-хозяйственных агрономических, технических, мелиоративных, экономических и правовых мероприятий по предотвращению и устранению процессов, ухудшающих состояние земель, а также случаев нарушения порядка пользования землями

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СОЮЗА ССР ГОСТ 26640-85 ЗЕМЛИ  ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

 

Охрана ландшафта — действия по сохранению и поддержанию наиболее значительных или характерных черт ландшафта, продиктованных его значимостью как наследия, которая вытекает из его естественной конфигурации и (или) является результатом человеческой деятельности

Совет Европы, Европейская ландшафтная конвенция,  № ETS N 176,  Флоренция, 20 октября 2000 года

 

Охрана почв — система мер, направленная на предотвращение снижения плодородия почв, их нерационального использования и загрязнения                                                                 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ГОСТ 27593-88  Почвы. Термины и определения

 

Охрана почв — комплекс правовых, организационных, экономических и иных мер, направленных на рациональное использование и сохранение почв, предупреждение их деградации, защиту от воздействий природного и техногенного характера

Модельный закон Содружества  Независимых Государств «Об охране  почв»,  Принят на двадцать девятом пленарном заседании Межпарламентской Ассамблеи государств — участников   СНГ (постановление  N 29-16 от 31 октября 2007 года)

 

Охранная зона газопровода — территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ СНиП 42-01-2002

 

Охранная зона метрополитена — участок городской территории, расположенный над действующим подземным сооружением метрополитена и в непосредственной близости от него, возможность использования которого для нового строительства, прокладки дорог, коммуникаций, бурения скважин и т.п. должна согласовываться с администрацией метрополитена

МЕТРОПОЛИТЕНЫ СНиП 32-02-2003 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Охранная зона подземных инженерных коммуникаций и сооружений — территория, расположенная вдоль (вокруг) подземных инженерных коммуникаций и сооружений, границы которой определяются в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами в зависимости от категории объекта, в пределах которой запрещается осуществлять любые виды деятельности без согласования с правообладателем указанных коммуникаций и сооружений, а также органами, осуществляющими контроль и надзор за состоянием, содержанием и эксплуатацией подземных инженерных коммуникаций и сооружений

Закон г. Москвы от 14 июля 2004 г. № 49 «Об административной ответственности за правонарушения в области содержания и сохранности подземных инженерных коммуникаций и сооружений»

 

Охраняемый район — географически обозначенную территорию, которая выделяется, регулируется и используется для достижения конкретных природоохранных целей

Конвенция о биологическом разнообразии, Рио-де-Жанейро, 5 июня 1992 года

 

Остальные части Энциклопедии недвижимости Земля как недвижимость смотрите здесь:

Земля как недвижимость А — Е

Земля как недвижимость З — З

Земля как недвижимость И — Л

Земля как недвижимость П — Р

Земля как недвижимость С — Э

konsulmirЗемля как недвижимостьКниги, СловариЭнциклопедия недвижимостиЗемля как недвижимость,Энциклопедия недвижимостиЭнциклопедия недвижимости  Земля как недвижимость М – О Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич    Межевание земельного участка - мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ 'О государственном земельном кадастре'   Межевание объектов землеустройства - работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ...Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация