Энциклопедия недвижимости

Недвижимое имущество. Общие понятия 

М — О

Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич

 

Малоэтажное строительство — тип загородного и городского жилого строительства, при котором жилые постройки отличаются этажностью, не превышающей два, реже – три уровня. Используется в строительстве частных домов, коттеджей, дуплексов, таун-хаусов и пр. Такое строительство отличается более низкими отраслевыми и девелоперскими рисками. Однако развитие малоэтажного строительство возможно на территориях, тяготеющих к сельскому типу освоения пространства – земельные участки, зеленые посадки, спокойный ландшафт

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Межевой план — документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках

Источник: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

 

Многофункциональное высотное здание — здание высотой более 75 м, включающее в свой состав помимо жилых помещений — гостиничные номера и помещения другого функционального назначения — административные, культурно-досуговые, сервисного обслуживания, здравоохранения, учебно-воспитательные, хозяйственные, стоянки и т.п.

Источник: Правительство Москвы СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ И ЗДАНИЙ-КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ МГСН 4.19-2005

 

Многофункциональный жилой комплекс – представляет собой жилой комплекс, в который кроме основной его части (жилой) входят торгово-развлекательный центр, магазины, гостиница, бутики

 

Многоэтажные высотные здания — здания различного назначения с несущим стальным каркасом высотой более 30 м (невысокие — до 50 м, средней высоты — 50-100 м, высокие- 100 м и более

Источник: «Справочник проектировщика. Металлические конструкции», в трёх томах, Москва, Высшая школа, 1999 г.

 

Недвижимая собственность — имущество, выраженное в объектах недвижимости как объектах права собственности какого-либо субъекта правовых отношений: физического или юридического лица, государства или муниципального образования. Под правом собственности понимают единство вещных прав субъекта права в отношении имущества как объекта права, заключающее такие элементы, как права владения, распоряжения и пользования. Первый элемент отражает доминирующее положение владельца над вещью. Второй – законную возможность полезного применения вещи. Третий – возможность совершения законных сделок, объектом которых выступает объект собственности. единство вещных прав физического или юридического лица в отношении

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Недвижимое имущество (недвижимость, недвижимые вещи) — земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество

Источник: Гражданский Кодекс Российской Федерации закон № 51-ФЗ

Недвижимое имущество — имущество, выраженное в объекте недвижимости, то есть неделимый объект реальной действительности, составляющий одно целое с землей и не могущий быть перемещенным без разрушения целостности, что влечет за собой изменение качественных характеристик по критерию «целевое назначение». К объектам недвижимости по происхождению в правовой и хозяйственной практике относят земельные участки, имеющие границы, участки, являющиеся частью земли как производственного ресурса, некоторые водные объекты, строения любого полезного назначения. К объектам недвижимости по закону – суда воздушного и водного транспорта и космические объекты

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом, — земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы

Источник: Федеральный закон  от 21 июля 1997 г.   № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

Недвижимое имущество, права на которое подлежат государственной регистрации — совокупность объектов недвижимости, то есть неделимых объектов реальной действительности, составляющих одно целое с землей и не могущих быть перемещенными без разрушения целостности, что влечет за собой изменение качественных характеристик по критерию «целевое назначение», находящихся в собственности, факт чего может быть удостоверен единственным образом – государственной регистрацией права собственности на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исключением из ряда типизированных объектов недвижимости в данном случае являются суда воздушного и водного транспорта и космические объекты

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Недвижимость в жилищной сфере — недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования и распоряжения в границах имущества, включающее: земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, приусадебные хозяйственные постройки, зеленые насаждения с многолетним циклом развития; жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания; сооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы

Источник: Закон РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 Об основах федеральной жилищной политики

 

Недвижимость — к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (статья 130 ГК РФ)

Источник: Временная методика оценки жилых помещений (утв. приказом Минстроя РФ от 30 октября 1995 г. № 17-115)

Недвижимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. Кроме недвижимости по происхождению, в России существует «недвижимость по закону». К ней относят подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. В англо-саксонской правовой системе, недвижимость делится на «real-estate» — недвижимость как объекты материального мира (здания, сооружения, земельные участки и т. д.); и на «real-property» — имущественные права на объекты недвижимости

Источник: Википедия

Недвижимость (real property, realty)  — всякое имущество, состоящее из земли или зданий, в отличие от индивидуальной/личной собственности (personal property, personality)

Источник: Финансы. Толковый словарь. 2-е изд. — М.: «ИНФРА-М», Издательство «Весь Мир». Брайен Батлер, Брайен Джонсон, Грэм Сидуэл и др. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М.. 2000.

Недвижимость — земельные и другие естественные угодья, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, иные вещные права на землю, а также всякое иное имущество, прикрепленное к земле и прочно связанное с ней

Источник: Словарь финансовых терминов

Недвижимость — земельные, естественные угодья, другое имущество, прикрепленное к земле, прочно связанное с ней: здания, сооружения, объекты, находящиеся в собственности юридических или физических лиц

Источник: Словарь бизнес-терминов. Академик.ру. 2001

Недвижимость (недвижимые вещи) — по гражданскому законодательству РФ земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимости может быть отнесено и иное имущество. Французское право исходит из более широкой концепции недвижимости (ст. 517-526 ФГК). К недвижимости по самой их природе отнесены земля и связанные с ней строения, урожай на корню, леса и т.д. К недвижимости по их назначению закон и практика относят машины, инструменты и сырье, используемые на предприятии, сельскохозяйственные орудия и скот в имении и т.д., хотя по своей природе они являются движимыми. Если эти объекты выделяются из состава имения, то они рассматриваются как движимость. И наконец, под понятие  «недвижимость» подпадают установленные на землю вещные права — сервитут», узуфрукт, ипотека

Источник: Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003.

Недвижимость — в гражданском праве земельные и другие естественные угодья, вещные права на землю, а также всякое иное имущество, прикрепленное к земле и прочно связанное с ней (здания, сооружения и т.д.). Противопоставляется движимости

Источник: Современная энциклопедия. 2000

Недвижимость — земля и другие естественные угодья, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, а также любое иное имущество (здания, сооружения и т.п.), прикрепленное к земле и прочно с нею связанное; недвижимое имущество (в гражданском праве)

Источник: Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000

Недвижимость — недвижимое имущество

Источник: Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935-1940

Недвижимость — в гражданском праве  земельные и другие естественные угодья, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, иные вещные права на землю, а также всякое иное имущество, прикрепленное к земле и прочно связанное с ней (здания, сооружения, заводы и т. д.). Противопоставляется движимости

Источник: Большой энциклопедический словарь

Недвижимость, недвижимая собственность    —  участок земли и вся материальная собственность, связанная с ним, включая дома, изгороди, насаждения, а также все права на имущество, находящееся на участке, и землю под участком. Активы, напрямую не связанные с земельным участком, называются личной собственностью (personal property)

Источник: Экономический словарь

Недвижимость, Недвижимое имущество — имущество, выраженное в объекте недвижимости, то есть неделимый объект реальной действительности, составляющий одно целое с землей и не могущий быть перемещенным без разрушения целостности, что влечет за собой изменение качественных характеристик по критерию «целевое назначение». К объектам недвижимости по происхождению в правовой и хозяйственной практике относят земельные участки, имеющие границы, участки, являющиеся частью земли как производственного ресурса, некоторые водные объекты, строения любого полезного назначения. К объектам недвижимости по закону – суда воздушного и водного транспорта и космические объекты

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Недвижимость в жилищной сфере — термин, определяемый Федеральным законом РФ «Об основах градостроительства в Российской Федерации» (14. 07. 1992 г.) как земли жилых и иных поселений, территориально зонированные, отграниченные от земель другого целевого назначения, со всеми зданиями и сооружениями на них и под ними, готовыми или находящимися в стадии строительства, со всеми инженерно-техническими коммуникациями и другими объектами инфраструктуры и элементами благоустройства, включая многолетние зеленые насаждения 

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Недвижимые вещи —

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество

Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, Закон N 51-ФЗ от 30 ноября 1994 года

 

Нежилое помещение — строение или часть строения, используемые для производственных или коммерческих целей 

Нежилое помещение — помещение, предназначенное для непроизводственных, служебных, торговых, бытовых и иных целей, за исключением проживания. Обычно к помещениям, предназначенным для проживания, относят все помещения, в которых может быть выделено место одновременно для укрытия от неблагоприятной погоды и пережидания ее, место для сна, место для выращивания потомства, место хранения припасов и место для отдыха

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме —

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры

2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру

Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, Закон N 51-ФЗ от 30 ноября 1994 года

 

Объект — предусмотренный утвержденной в установленном по­рядке проектной документацией комплекс зданий и сооружений, от­дельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, допускающем возможность ее самостоятельной эксплуатации по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов

Источник: Система нормативных документов в строительстве ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ  ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ТСН 12-301-97

 

Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек

Источник: Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004

 

Объект недвижимости — земельный участок, комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, обеспечивающем их самостоятельную эксплуатацию по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов

Источник: Система нормативных документов в строительстве ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ  НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ТСН 12-328-2004

Объект недвижимости— неделимый объект реальной действительности, составляющий одно целое с землей и не могущий быть перемещенным без разрушения целостности, что влечет за собой изменение качественных характеристик по критерию «целевое назначение». К объектам недвижимости по происхождению в правовой и хозяйственной практике относят земельные участки, имеющие границы, участки, являющиеся частью земли как производственного ресурса, некоторые водные объекты, строения любого полезного назначения. К объектам недвижимости по закону – суда воздушного и водного транспорта и космические объекты.

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Объекты жилищно-гражданского назначения — жилые здания, здания для оказания гостиничных услуг, административные здания, здания детских дошкольных учреждений, здания и сооружения научного, учебного, лечебного, санаторно-курортного, культурно-просветительного, спортивного, бытового и коммунального назначения, культовые здания и сооружения

Источник: СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ  ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург

 

Объект незавершенного строительства — объект, не доведённый в процессе монтажа до своего прямого назначения

Источник: СТО 22-06-04 СТАНДАРТ Научно-производственного Консорциума РЕСУРС ЭКСПЛУАТАЦИЯ СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ ТЕРМИНЫ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОНЯТИЯ. (Выпуск 1)

 

Объект строительства — здания, сооружения, транспортные и инженерные коммуникации, производственные комплексы и другие виды работ, выполняемые в пределах предприятия строительными организациями

Источник: СВОД ПРАВИЛ ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ Актуализированная редакция СНиП II-97-76*

 

Объекты жилищно-гражданского назначения — жилые здания, здания для оказания гостиничных услуг, административные здания, здания детских дошкольных учреждений, здания и сооружения научного, учебного, лечебного, санаторно-курортного, культурно-просветительского, спортивного, бытового и коммунального назначения, культовые здания и сооружения

Источник: ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ТСН 12-321-2003 Ростовской области

 

Объекты концессионного соглашения — недвижимое имущество, входящее в состав следующего имущества:

1) автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, тоннели, стоянки автотранспортных средств, пункты пропуска автотранспортных средств, пункты взимания платы с владельцев грузовых автотранспортных средств;

2) объекты железнодорожного транспорта;

3) объекты трубопроводного транспорта;

4) морские и речные порты, в том числе гидротехнические сооружения портов, объекты их производственной и инженерной инфраструктур;

5) морские и речные суда, суда смешанного (река — море) плавания, а также суда, осуществляющие ледокольную проводку, гидрографическую, научно-исследовательскую деятельность, паромные переправы, плавучие и сухие доки;

6) аэродромы или здания и (или) сооружения, предназначенные для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов;

7) объекты производственной и инженерной инфраструктур аэропортов;

8) объекты единой системы организации воздушного движения;

9) гидротехнические сооружения;

10) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;

11) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий;

12) метрополитен и другой транспорт общего пользования;

13) объекты, используемые для осуществления лечебно-профилактической, медицинской деятельности, организации отдыха граждан и туризма;

14) объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта и иные объекты социально-культурного и социально-бытового назначения

В случае, если объект концессионного соглашения и иное не находящееся в государственной или муниципальной собственности имущество предназначены для использования их по общему назначению, обеспечения единого технологического процесса и осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, концедент вправе заключать с собственником имущества, не находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданско-правовой договор, который определяет условия и порядок предоставления указанного имущества концессионеру (договор в пользу третьего лица), но обязан поставить возникновение прав и обязанностей по указанному договору в зависимость от возникновения отношений по концессионному соглашению

Источник: Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ О концессионных соглашениях

 

Объекты недвижимости в градостроительстве — объекты, в отношении которых осуществляется градостроительная деятельность и которые определены в абзаце первом пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации

Источник: Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 7 мая 1998 года № 73-ФЗ

 

Объекты производственного назначения — здания и сооружения, в том числе линейно-протяженные, которые после ввода их в эксплуатацию будут функционировать в сфере материального производства: в отраслях промышленности, сельском и водном хозяйстве, на транспорте (включая автомобильные дороги), в области связи, торговли, в системах общественного питания, сбыта и материально-технического снабжения

Источник: СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ  ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ТСН 12-316-2002

 

Объекты социальной инфраструктуры — здания, сооружения, их комплексы и входящие в их состав помещения многоквартирных домов, учреждений социального, медицинского, бытового, культурно-зрелищного, торгового, кредитно-финансового, банковского, гостиничного, туристического, санаторно-курортного и пассажирского обслуживания населения, воспитания, образования, отдыха, туризма, спорта и трудовой деятельности, по представлению услуг связи и информационных услуг, иных учреждений и организаций, связанных с обеспечением жизнедеятельности и обслуживанием населения, а также участки и элементы застройки территорий указанных учреждений.

Источник: СП (Свод правил) от 16.07.2001 № 70

СП 35-101-2001 (от 16 июля 2001 г.) “Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения”

 

Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  — Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда

Источник: Федеральный закон  от 21 июля 1997 г.   № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

Ограничения (обременения) [на объект недвижимого имущества] — наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и других)

Источник: Федеральный закон  от 21 июля 1997 г.   № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

Операции с недвижимостью — любые формы юридически законных актов и действий, влекущие за собой изменения права собственности (или иного вещного права) на объекты недвижимости по происхождению и по закону – установление, передачу, прекращение. В правовом поле находятся такие виды операций с недвижимостью, как купля/продажа, любая законная форма аренды, ипотека, рента, любые законные формы управления и т.п

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Операции с нежилыми помещениями— разновидность операций с недвижимостью – объектов промышленно-гражданского строительства, то есть любые формы юридически законных актов и действий, влекущие за собой изменения права собственности (или иного вещного права) на объекты недвижимости, не предназначенные для постоянного проживания – установление, передачу, прекращение. В правовом поле находятся такие виды операций с нежилой недвижимостью, как купля/продажа, любая законная форма аренды, ипотека, рента, использование нежилой недвижимости в качестве объекта залога, вклада в уставной капитал организуемых предприятии, любые законные формы управления и т.п.

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Офисная недвижимость — здания, в которых расположены офисы. Под офисами обычно понимают рабочее место служащих. Обычно офисом является представительство какой-либо компании, в котором принимают клиентов, хранят и обрабатывают документы и архив и располагается руководство компании. руководство. Место расположения офиса компании обычно указывается при регистрации компании. Под офисом иногда также подразумевается рабочий кабинет руководителя или сотрудника какой-либо общественной организации, государственного органа, компании или корпорации.

Источник: Энциклопедия недвижимости RealSearch.Ru

 

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним — федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах

Источник: Федеральный закон  от 21 июля 1997 г.   № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

Основания осуществления кадастрового учета — образование или создание объекта недвижимости, прекращение его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в настоящем Федеральном законе сведений об объекте недвижимости

Источник: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

 

Отличие понятия девелопмент от понятия застройщик  — В России широко используется понятие застройщик, которое унаследовано со времен СССР. Оно в определенной степени соответствует понятию девелопер, однако является более широким. Под девелопером обычно понимают инвестора, который осуществляет инвестиции в строительство объекта, желая получить прибыль от продажи или сдачи в аренду этого объекта после его постройки (целиком или частями)

Источник: Википедия

konsulmirКниги, СловариНедвижимое имущество. Общие понятияЭнциклопедия недвижимостиМалоэтажное строительство,Межевой план,Многофункциональное высотное здание,Многофункциональный жилой комплекс,Многоэтажные высотные здания,Недвижимая собственность,Недвижимое имущество,Недвижимое имущество (недвижимость),Недвижимое имущество. Общие понятия,Недвижимость,Недвижимость в жилищной сфере,Недвижимые вещи,Нежилое помещение,Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме,Объект,Объект капитального строительства,Объект недвижимости,Объект незавершенного строительства,Объект строительства,Объекты жилищно-гражданского назначения,Объекты концессионного соглашения,Объекты недвижимости в градостроительстве,Объекты производственного назначения,Объекты социальной инфраструктуры,Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,Ограничения (обременения) [на объект недвижимого имущества],Операции с недвижимостью,Органы,Основания осуществления кадастрового учета,осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,Отличие понятия девелопмент от понятия застройщик,Офисная недвижимость,права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом,Энциклопедия недвижимостиЭнциклопедия недвижимости Недвижимое имущество. Общие понятия  М - О Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич   Малоэтажное строительство — тип загородного и городского жилого строительства, при котором жилые постройки отличаются этажностью, не превышающей два, реже – три уровня. Используется в строительстве частных домов, коттеджей, дуплексов, таун-хаусов и пр. Такое строительство отличается более низкими отраслевыми и девелоперскими...Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация