Энциклопедия недвижимости

Классификация торговой недвижимости Часть 4

Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич

 

7. Другие классификация торговых центров

7.1. Классификация торговых центров по месторасположению —
1) суперрегиональный торговый центр (расположенный на окраине города, общей арендуемой площадью более 80 000 кв. м);
2) региональный торговый центр (как правило, расположенный вблизи от густонаселенного жилого района, на пересечении интенсивных транспортных и пешеходных потоков, арендуемой площадью от 40 000 до 80.000 кв. м);
3) локальный торговый центр (арендуемой площадью от 10000 до 40000 кв. м, расположенный внутри жилого района, около станции метро); Локальный торговый центр, расположенный в «спальном» районе, ориентирован на целевую группу со средними и ниже среднего доходами;
4) торговая галерея (центр, основными арендаторами которого являются, как правило, небольшие бутики одежды, обуви, аксессуаров высокой ценовой категории, расположенный в центре города). Здесь располагаются бренды более высокого уровня

 

7.2. Классификация специализированных торговых центров по направлениям:
Развлечение (Entertainment);
Торговля и Развлечения (Retail-Entertainment);
Скидки (Off-price);
Товары для дома (Home improvement);
Стрип-центр (Strip Center);
Исторический (Historic);
Мегамолл (Megamall);
Стиль жизни (Lifestyle);
Центр Моды (Fashion);
Пауэр-центры (Power Cenyer);
Фестивальный центр (Festival Center);
Специализированный торговый центр (Spiciality Shopping Center)

Источник: http://kurs.znate.ru/docs/index-145658.html; http://kurs.znate.ru/docs/index-145658.html

 

7.3. Классификации супермаркетов по уровню организации сети

1) международные (супермаркеты сети располагаются в разных странах);

2) федеральные (супермаркеты сети располагаются в разных субъектах Росси);

3) региональные (супермаркеты сети располагаются в разных городах 1 субъекта РФ);

4) локальные (супермаркеты сети располагаются в одном городе)

Источник: Википедия

 

7.4. Классификация специализированных торговых центров по темам

1) развлекательные;

2) торгово-развлекательные;

3) по продаже товаров со скидками;

4) по продаже товаров для дома;

5) стрип-центры;

6) исторические;

7) мегамоллы;

8) товары стиля жизни

Источник: http://www.arendator.ru/tc_class.php 

 

7.5. Классификация торговых центров

Микрорайонный торговый центр (Сonvenience center)

Районный торговый центр (Neighborhood center)

Окружной торговый центр (Community center)

Суперокружной торговый центр (Super community center)

Региональный торговый центр (Regional center)

Суперрегиональный центр (Super regional center)

Специализированные торговые центры (Specialty centers)

Источник: http://www.bmetr.ru/press/entsiklopediya_kommercheskoi_nevizhimosti/klassifikatsiya_torgovyh_tsentrov/

 

7.6. Классификация торговых центров 

1) микрорайонный торговый центр;
2) окружной торговый центр;
3) региональный центр;
4) суперрегиональныий центр

 

7.7. Классификация торгово-развлекательных центров

По общепринятой классификации различают:
— микрорайонный ТЦ
— районный ТЦ
— окружной ТЦ
— суперокружной ТЦ
— региональный ТЦ
— суперрегиональный ТЦ

Сайт: http://pia-spb.ru/articles.php?article_id=277

 

7.8. Классификация торговых центров 

1) микрорайонный торговый центр;

2) районный торговый центр;

3) окружной торговый центр;

4) суперокружной торговый центр;

5) региональный торговый центр;

6) суперрегиональный центр;

7) специализированные торговые центры;

8) другие торговые центры

Источник: http://www.arendator.ru/tc_class.php

 

7.9. Типовые характеристики торговых центров Европы

Показатель Значение
Средняя торговая площадь, тыс. кв. м Около 30
Количество арендопригодных этажей 3-4
Средняя вместимость парковки, машиномест 1500
Среднее отношение торговой площади ТЦ к вместимости парковки, кв. м/машиноместо Менее 30
Центр формирования спроса у покупателей Супермаркет, гипермаркет
Дополнительные центры притяжения Развлекательные центры, мультиплексы, фуд-корты и т.п.
Отправная точка в развитии Один или несколько якорных арендаторов
Ассортиментный ряд товаров Максимальная широта, жесткое соответствие оптимальной концепции

Стерник Г.М. Типология торговой недвижимости

 

7.10. Классификация якорных арендаторов:
1) супермаркеты и гипермаркеты продуктового направления;
2) гипермаркеты строительных материалов и товаров для дома;
3) магазины бытовой техники и электроники;
4) универмаги;
5) крупные мультибрендовые спортивные магазины;
6) крупные магазины косметики и парфюмерии;
7) магазины детских товаров;
8) мебельные магазины;
9) крупные развлекательные заведения: кинотеатры, боулинг, детские развлекательные центры) 

 

Другие части Энциклопедии недвижимости Классификация торговой недвижимости смотрите здесь:

Классификация торговой недвижимости Часть 1

Классификация торговой недвижимости Часть 2

Классификация торговой недвижимости Часть 4

 

Смотрите также Энциклопедия недвижимости Торговая недвижимость:

Торговая недвижимость Автомагазин — Закусочная

Торговая недвижимость Кафе — Торговый микрорайонный центр

Торговая недвижимость Молл — Палатка

Торговая недвижимость Пауэр центр —  Региональный торговый центр

Торговая недвижимость Ресторан — Стрип- центры

Торговая недвижимость Стрит — ритейл —  Торговые помещения

Торговая недвижимость Торговый автомат — ярмарка

 

 

 

 

 

konsulmirКлассификации недвижимостиКниги, СловариЭнциклопедия недвижимостиКлассификации недвижимости,Классификация торговой недвижимости,Классификация торговых центров,Энциклопедия недвижимостиЭнциклопедия недвижимости Классификация торговой недвижимости Часть 4 Автор-составитель: Обухов Евгений Николаевич   7. Другие классификация торговых центров 7.1. Классификация торговых центров по месторасположению - 1) суперрегиональный торговый центр (расположенный на окраине города, общей арендуемой площадью более 80 000 кв. м); 2) региональный торговый центр (как правило, расположенный вблизи от густонаселенного жилого района, на пересечении интенсивных транспортных и...Организации и консульства. Праздники, календари, выходные. Справочная информация. Анекдоты, юмор